Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Túl van a mélyponton és stagnál az ingatlanpiac, de már a fellendülés első jelei is mutatkoznak. A fellendülés erősödése azonban függ a hazai gazdaságpolitikától, a nemzetközi befektetői hangulattól, valamint a bérbeadók és a bérlők igényeinek pontosabb összehangolásától. Egy-két éven belül hiány lesz jó minőségű irodaterületből, magához térhet a kiskereskedelmi piac, és megindulhatnak a fejlesztések a logisztikai szektorban − olvasható a DTZ legújabb elemzésében. A befektetési piacon az évkezdés jól sikerült, az első hat hónapban a befektetők elköltött pénze megközelíti a 230 millió eurót, ami több, mint a tavaly végrehajtott tranzakciók összege (188 millió euró).
Az intézményi befektetők leginkább a kiemelkedő kiskereskedelmi ingatlanok és hosszú időtartamú bérleti szerződésekkel rendelkező jó minőségű irodaházak iránt érdeklődnek. A DTZ szerint ez a két szektor teheti ki a teljes befektetési volumen jelentős részét. Magyarország továbbra sem a legnépszerűbb az intézményi befektetők körében, ennek oka az országkockázat, a kevés első osztályú ingatlan és az eladók, illetve vevők árelképzése közötti különbség. Mindazonáltal a befektetési volumen év végéig akár túl is lépheti a 2009-es esztendőét − véli Czifra Balázs, a DTZ ingatlan-tanácsadó ügyvezető igazgatója.
| Befektetési volumen 2011 első félévében: 230 millió euró |
| Várható teljes idei befektetési volumen: körülbelül 350 millió euró |
| A befektetési tranzakció átlagos értéke: 55 millió euró |
| − iroda: 7,5-8 százalék |
| − retail: 7,25-7,75 százalék |
| − logisztika: 9 százalék és felette |
