Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Jó irányba viheti az ingatlanpiac fejlődését a szabályozott ingatlanbefektetési társaságok alapításának lehetősége − mondta a Napi Gazdaságnak Kalapács Kornél, az Orco-csoport magyarországi ügyvezető igazgatója. Mivel a tízmilliárdos határ miatt csak komolyabb ingatlanos társaságok használhatják ki a lehetőséget, az opportunista szerveződések kimaradnak ebből a körből, ami szintén jót tesz a piacnak − teszi hozzá. A fejlesztések elindításához egyébként csak az egyik szükséges feltétel a forrás, ma sem a források hiánya miatt nem indulnak új beruházások. A jó projektekre ugyanis most is van pénz − emelte ki az ügyvezető. A valós piaci igény a finanszírozásnál is fontosabb, a kereslet erősödése pedig a gazdaság élénkülése nélkül nehezen képzelhető el. Az Orco egyelőre nem foglalkozik a szit-kérdéssel, az ügyvezető személyes véleménye szerint azonban lát benne fantáziát, ugyanakkor 5-10 ilyen társaság alakulásánál nem számít többre.
Az ingatlanfejlesztési tevékenység nem szerepel a szit tevékenységi köreinek felsorolásában az erről szóló törvényjavaslatban, így azok a hagyományos ingatlanalapok számára jelentenek majd versenytársat − fogalmazott Lovro Adrienn, az Ablon-csoport magyarországi ügyvezető igazgatója, hozzátéve: az illetékmentesség megszüntetésére vonatkozó módosító javaslat megszünteti a szit ingatlanalapokkal szembeni eddigi jelentős előnyét. Mivel egy másik módosító indítvány alapján az eladások árbevételéből származó profitot sem lehet majd visszaforgatni, így lényegében csak a folyamatos tőkebevonást preferálja a készülő szabályozás. Az ingatlanfejlesztők számára a tőkeerős vevők megjelenésén keresztül, közvetetten ugyanakkor jelenthet pozitív impulzust a szit megjelenése − tette hozzá. A jelenlegi törvényjavaslat szerint a szit nem tartozik kifejezetten az Ablon, illetve a fejlesztők többségének profiljába Lovro szerint, aki azt várja, hogy inkább pénzügyi befektetők vagy másodlagos profilként befektetéssel, befektetésszervezéssel is foglalkozó társaságok élnek majd a lehetőséggel, a Budapesti Értéktőzsdén nem számít 2-3 szit-nél több ilyen társaság megjelenésére az ügyvezető.
