Kivárnak a fejlesztők

Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!

Az elmúlt öt évben 13,5 százalékkal nőtt a budapesti szállodák kapacitása −  a négycsillagos kategóriában a bővülés meghaladta a 25 százalékot −, miközben a bevételek folyamatosan csökkentek, s mind a szobák átlagárában, mind az egy szobára jutó bevételben  sereghajtónak számítunk Európában − mondta a Napinak Erdei János, a Magyar Szállodaszövetség elnöke.  Ráadásul a folyamatban lévő fejlesztések eredményeként további több mint 2600 szobával bővülhet a budapesti kínálat, meghaladva ezzel a 20 ezer szobát. A növekvő költségeket és a csökkenő bevételeket a szállodák drasztikus költségtakarékossággal ellensúlyozzák, ez évek óta rontja a minőséget és a nemzetközi versenyképességet. A csökkenő bevételek és a romló finanszírozás miatt sok hely kénytelen elhalasztani a szükségessé vált felújításokat és az épülő hotelek megnyitása is gyakran tolódik, egyesek építése 60-70 százalékos készültségi foknál maradt abba. A szállodapiac finanszírozása még mindig áll − véli Erdei. Az uniós források igénybevételét is ellehetetleníti a hitelszűke.

A szállodafejlesztések finanszírozása valóban nem indult még be, csak egy nagyon szűk körben − erősítette meg Kirst Attila, az Erste projektfinanszírozási igazgatója. Tavalyhoz képest egyelőre nincs változás, csupán néhány bővítés vagy minőségjavító beruházás keres finanszírozót,  s közülük is csak a biztos tulajdonosi háttérrel rendelkező, jól menedzselt hotelek számíthatnak sikerre. E körbe tartoznak azok a jellemzően már felszámolót is látott komplexumok, amelyeket készpénzért vásárolt meg az új tulaj, s ehhez keres utólagos finanszírozást. Kirst szerint  viszont az ilyen megkereséseket a korábbiaknál nyitottabban fogadják a bankok.

*apartman
Forrás: Magyar Szállodaszövetség