Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Csak egy nagyon szűk rétegnek jelent majd pluszterhet az építményadó januárban életbe lépő módosítása. Uniós kötelezettségek miatt egy kedvezményt ki kellett venni a jogszabályból, így csak a magánszemélyek részesülhetnek adómentességben. Vagyis a vállalkozásoknak mindenképpen meg kell fizetniük az építményadót, bármilyen ingatlan legyen is a tulajdonukban - ez praktikusan azt jelenti, hogy nemcsak az épületek, épületrészek, hanem a lakások után is.
Első körben kisebb hisztériahullámot keltett a változás híre, hiszen számtalan olyan cég van Magyarországon, amely magánlakásba van bejelentve. A Magyarországon bejegyzett társaságok 85 százaléka ilyen a hitelminősítő és követeléskezelő Coface Hungary becslése szerint. A jogszabály azonban csak azokat a vállalkozásokat adóztathatja meg, amelyek tulajdonosai az adott ingatlannak.
Így azonban az érintett vállalkozások köre - a cégek mellett az egyéni vállalkozók is ideértendők - jelentősen szűkül. Nem túl népszerű megoldás már, hogy egy társaság tulajdonában legyen a székhelyéül szolgáló ingatlan. Sokkal elterjedtebb az, hogy bérlik az épületet, irodát - mondta Oszkó Péter, a Deloitte vezérigazgatója. Ha a társaság tulajdonos lenne, akkor az esetek túlnyomó többségében már így is meg kellett fizetnie az adót. Ez valószínűleg csak kisebb pluszbevételt jelent majd az önkormányzatoknak - tette hozzá Oszkó.
Semmit sem hoz - erősítette meg Szmetana György, a Települési Önkormányzatok Országos Szövetségének szakértője. A Ferencvárosban például, ahol 13 ezer társas vállalkozás működik, közülük nyolcezer magánlakásban, mindössze egyetlen olyan van, amelyik érintett lesz ebben a kérdésben. Elvileg persze már most is megtehetnék az önkormányzatok, hogy az üzleti célú ingatlanok mindegyikét megadóztatják, de általában nem élnek ezzel. Így csak annak kell majd jövőre pluszban fizetnie, aki cégköltséget számol el a tulajdonában lévő lakással kapcsolatban.
