Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A budapesti irodapiac az ingatlancégek szerint továbbra is a túlkínálattól szenved, míg az ország más részein kiegyensúlyozottabb a helyzet – derült ki a GKI Gazdaságkutató Rt. és az Angyalföldi Lakásépítő legutóbbi ingatlanpiaci felméréséből. Az elemzés szerint a következő egy évben mind a fejlesztők, mind a forgalmazók stagnáló piacra, a bérleti díj átlagosan 4 százalék körüli emelkedésére, illetve az értékesítési ár 3 százalék körüli növekedésére számítanak. Az irodák kihasználatlansági mutatója a mért negyedévben valamelyest csökkent.
Számos iparági szakértő 2005-ben visszaesésre számított a magyar befektetési ingatlanpiacon, mivel a tavalyi év rekordforgalmat hozott, valamint viszonylag kevés befektetési célú ingatlan maradt. Ennek ellenére most úgy néz ki, hogy az idei forgalom felülmúlja a 2004-est is – véli a Colliers International elemzése. A tanácsadó cég adatai szerint 2005 első félévében 870 millió euró értékű tranzakció indult el, illetve zárult le, az év végéig pedig ez a szám meghaladhatja az egymilliárd eurót. A kereslet növekedése mellett folytatódik a hozamok csökkenése: míg 2004 végén egy A kategóriás irodaházat 7,75 százalékos hozamelvárással lehetett megvásárolni, addig közel hét hónappal később, 2005. júliusban egy ugyanilyen épület hozama már csak 7,5 százalék volt, és az év végére ez az érték várhatóan a 7 százalékhoz áll közelebb.
