Az önkormányzatok többsége várhatóan már szeptembertől kialakítja a bérleti szerződések új feltételeit - derült ki a NAPI Gazdaság körkérdéséből. A nem lakáscélú üzlethelyiségek bérleti jogára vonatkozó moratórium 2004. január elsejei lejárta - tulajdonosi szempontoktól függően - érzékenyen érintheti a vállalkozókat. A budapesti önkormányzatok zöme hosszú távra tervez, és nem adja el az ingatlanokat; az utóbbi években több vállalkozóval kötöttek új, alapesetben öt évre vonatkozó és további öt év előbérleti joggal járó szerződéseket.
A VII. kerületben a tavalyi árhoz képest 50 százalékkal emelkedtek a bérleti díjak. Egy kiemelt jövedelmű tevékenységet folytató, főútvonal melletti vállalkozás négyzetméterenként évi 41 ezer forintot fizet - mondta lapunknak Krieger Artúr, az Erzsébet- és Terézvárosi Általános Ipartestület elnöke. A mellékútvonalon dolgozó, lakossági ellátást biztosító és javító tevékenységet végző iparosok számára fennáll a lehetőség, hogy az önkormányzati testület alacsonyabb díjat állapítson meg a négyzetméterenként tízezer forintos átlagárnál. A XXII. kerületi iparosok szóbeli ígéretet kaptak a polgármestertől, hogy nem teszik ki őket az utcára, ám a versenytárgyalások során a kerületi vagyonkezelő rt. a kedvezőbb ajánlatot választja majd - tudtuk meg Szabó Andrástól, a kerületi ipartestület elnökétől.
Szombathelyen az önkormányzat a tulajdonában levő helyiségek többségét már évekkel ezelőtt értékesítette - mondta lapunknak Horváth Gábor, a polgármesteri hivatal munkatársa. A város központjában található, még bérelhető üzletek díját évente az inflációval párhuzamosan emelik. Ez jelenleg négyzetméterenként havi nettó 1800 forint körül mozog.
A bérleti joggal kapcsolatban az önkormányzatok monopolhelyzetben vannak - véli Kassai Róbert, az Ipartestületek Országos Szövetségének alelnöke, aki nem hisz abban, hogy a hivatalok támogatják majd a kisvállalkozásokat a külföldi bérlőkkel szemben. Véleménye szerint a versenytárgyaláson azt is figyelembe kell venni, hogy az üzlethelyiség milyen szerepet tölt be a helyi infrastruktúrában és lakossági szolgáltatásban, s nem szabad, hogy a döntés csak az ajánlott bérleti díjtól függjön.
