A tervek szerint július elsejével több ponton is megváltozik az otthonteremtési támogatásról szóló kormányrendelet annak érdekében, hogy a lakásépítést fontolgatók az idei költségvetésben lakástámogatási forrásként elkülönített mintegy 70 milliárd forintot teljes mértékben felhasználják - tudtuk meg a gazdasági miniszter lakáspolitikai tanácsadó testületének elnökétől. Péter Gyula elmondta, hogy tavaly a rendelkezésre álló hatvanmilliárdnak csak a kétharmadát vették igénybe.
A tanácsadó testület február végi ülésén döntött a módosító javaslatokról. Ezek közül a kormány jóváhagyását is elnyerte a kedvezményezetti kör kiterjesztésére vonatkozó elképzelés, így a támogatásokat már a tavaly építési engedélyt szerzők is megkaphatják. A következő módosító csomag ezen a héten kerül a gazdasági miniszter elé, ennek elemei várhatóan a második félévben lépnek életbe. A legfontosabb átalakítás az lenne, hogy a kamattámogatás igénylésénél a mostani 35 éves korhatárt felemelnék. Az egyik verzióban mindkét házas fél legfeljebb 40 éves lehet, a másikban csak egyiküknek kell 35 év alattinak lennie, társa ennél jóval idősebb is lehet.
A tervek szerint ezentúl bárki tetőtér-beépítésre költhetné az általa felhasználható szociálpolitikai kedvezményt, ami eddig a nagycsaládosok kiváltsága volt. Ez a gyakorlatban két gyermek esetén körülbelül egymillió forint támogatást jelentene. A számítások szerint a módosítás nyomán idén 4-5 ezer tetőteret építenének be, ami körülbelül 5 milliárddal terhelné a büdzsét.
A hagyományos bérlakások szubvencionálásáról egyelőre vázlatosak az elképzelések, a szociális bérlakásépítés megkezdését viszont előrehoznák. Péter szerint a nemzeti lakás-célelőirányzat keretéből 2001 helyett 2000 második felében osztanak ki kétmilliárd forintot a pályázó önkormányzatok között, amelyektől legalább 20-30 százalék önrészt követelnek meg. A programot elsősorban nyugdíjasotthonok és pedagóguslakások építésére találták ki, de a legújabb elképzelések szerint a romák lakásépítésének támogatását is szolgálná.
A szociális bérlakások kialakításához és a várhatóan gyakoribbá váló tetőtér-beépítésekhez szükséges öszszesen mintegy hétmilliárd forint nem jelent többletterhet a büdzsének, a finanszírozást ugyanis a lakásépítés utáni áfa-visszatérítési kedvezmény fel nem használt részéből fedeznék. Ez a várakozások szerint idén 7-8 milliárd forint lesz. A teljes visszatérítési keret 1999-ben és az idén egyaránt 12 milliárd forint, ebből tavaly tízmilliárdot nem vettek igénybe. A tervezett módosításokkal Péter szerint a tavalyi 19,3 ezer után 2000-ben akár 27-28 ezer új lakás épülhet, szemben GM 25 ezres prognózisával.
D. L.
**** KERETBEN ****
A Földhitel- és Jelzálogbank (FHB) - amely a kedvezményes hitelek nyújtásának állami zászlóshajója - a hitelnyújtásnál rendkívül szigorú. Új lakás építése vagy vásárlása esetén a jelzáloghitel összegét csupán akkor folyósítja, ha az új tulajdonost a földhivatal már véglegesen bejegyezte - mondta lapunknak Zádori János, a bank szóvivője. Az ügyfél tehát csak akkor juthat hozzá a hitel első részletéhez, ha a tulajdoni lapon a földhivatali széljegyzetből végleges bejegyzés lesz. Ez a jogszabályok szerint harminc napot jelent, amit a földhivatal különösebb indoklás nélkül egy alkalommal további harminc nappal meghosszabbíthat. Az általunk elért többi bank nem ilyen óvatos: a lakásvásárlási hitel folyósításakor megelégszenek a széljegyzettel.
A Földhitel- és Jelzálogbank (FHB) - amely a kedvezményes hitelek nyújtásának állami zászlóshajója - a hitelnyújtásnál rendkívül szigorú. Új lakás építése vagy vásárlása esetén a jelzáloghitel összegét csupán akkor folyósítja, ha az új tulajdonost a földhivatal már véglegesen bejegyezte - mondta lapunknak Zádori János, a bank szóvivője. Az ügyfél tehát csak akkor juthat hozzá a hitel első részletéhez, ha a tulajdoni lapon a földhivatali széljegyzetből végleges bejegyzés lesz. Ez a jogszabályok szerint harminc napot jelent, amit a földhivatal különösebb indoklás nélkül egy alkalommal további harminc nappal meghosszabbíthat. Az általunk elért többi bank nem ilyen óvatos: a lakásvásárlási hitel folyósításakor megelégszenek a széljegyzettel.