Idén 30 százalékkal több lakás épülhet

A Társaság a Lakásépítésért szükségesnek tartja, hogy a kormány lépéseket tegyen a szociális bérlakások építésének fellendítésére. A szervezet közhasznú lakásépítő és -fenntartó társaságok létrehozását javasolja, amelyek átvehetnék az önkormányzatoktól a bérlakásépítés feladatát, s állami támogatást élvezhetnének - például tánya-mentességet. Kialakításra vár egy új lakbér-támogatási rendszer, amelynek révén igazságosabban osztódnának el az önkormányzati lakbértámogatások, illetve a támogatás mértékét a tényleges körülményekhez lehetne igazítani. Magyarországon a bérlakások aránya - tömeges értékesítésük után - mindössze 8 százalék. Becslések szerint ez utóbbiból is 3 százalék magántulajdonos által bérbe adott lakás, s csupán 5 százalék van az önkormányzatok tulajdonában.
A társaság javasolja, hogy a lakásbővítési kedvezményt a tetőterek beépítésére is igénybe lehessen venni - ennek forrása lehetne az a 12 milliárd forint, amelyet a 70 milliárd forint költségvetési támogatásból az áfa-viszszaigénylések kifizetésére különítettek el. Tavaly e keretből kevesebb mint 2 milliárd forintot fizettek ki, s várhatóan idén sem lesz nagyobb a kereslet.
A múlt évben újabb mélypontot ért el a lakásépítés: az átadott lakások száma alig érte el a 19 300-at. Az új lakástámogatási koncepció hatására idén 25 ezerre nőhet az új lakások száma, ami csaknem 30 százalékos növekedés az egy évvel korábbihoz képest. A lakáshitelek állománya 130 milliárd forint, a GDP nem egészen 2 százaléka. Ugyanez az arány a fejlett nyugati országokban 20-30 százalék között van. Az előrejelzések szerint a lakáshitelek állománya 2010-re elérheti az 1500 milliárd forintot.
G. Á.