A CIB Közép-európai Nemzetközi Bank Rt. elsőként írta alá a Földhitel- és Jelzálogbank Rt.-vel (FHB) az együttműködési szerződést arról, hogy részt vesz az új lakástámogatási rendszer elindításában. Az eddig napvilágot látott információk szerint legalább hat bank köt a közeljövőben hasonló megállapodást az FHB-val.
A Postabank hétfőn tart sajtótájékoztatót, ahol valószínűleg azt jelenti be, hogy kész beszállni a saját forrásból nyújtható konstrukcióba, fölvéve az OTP Bank Rt. által a földre dobott kesztyűt. Hasonló lépésre banki szakemberek szerint a két legnagyobb fiókhálózattal rendelkező bank mellett leginkább a Kereskedelmi és Hitelbank Rt.-től, valamint a Raiffeisen Banktól lehet számítani.
Ezen a piacon a jelek szerint nem okoz érdemi kamatcsökkenést a verseny.
Az eddigi lakáshitelpiac 90 százalékát uraló OTP Bank Rt. gyakorlatilag a törvényes maximumot - kiegészítő költségekkel együtt - 8 százalékot számol fel a hitelfölvevőnek, de nem számol ettől markánsan eltérő kamatszinttel a három potenciális vetélytárs sem. A Postabank képviselője lapunknak úgy nyilatkozott, hogy az OTP-nél valamivel kedvezőbb feltételekkel nyújtják majd a hitelt. Hasonló értelemben nyilatkozott lapunknak Horváth Krisztina, a Raiffeisen bank vezérigazgatója, aki szerint ebben a körben a fizetendő havi részlet bankonként alig különbözik majd egymástól. Azt viszont jelzésértékűnek szánják, hogy a legnagyobb jelzáloghitelezőnél kismértékben kedvezőbb kamattal jelenjenek meg. Bíró Péter, a K&H főosztályvezetője szerint az OTP versenytársainak a kamatversenynél sokkal fontosabb, hogy valamilyen módon megkülönböztessék magukat a legnagyobb lakossági hitelezőtől, mert még ma is előfordul, hogy más kereskedelmi bankokban szeretnének "OTP-re" lakáskölcsönt fölvenni az ügyfelek.
A kamatversenynek elvileg a saját forrásból nyújtott hiteleknél van nagyobb tere. Itt ugyanis a bank a fél évre visszatekintő átlagos állampapírhozam felett legfeljebb 4 százalékponttal magasabb kamaton nyújthat hitelt, ha azt akarja, hogy ügyfele kamattámogatást kapjon. A konstrukció úgy van kitalálva, hogy amennyivel kisebb kamatot számít fel ennél a maximumnál a bank, annyi "saját" kedvezményt ad a hitelfölvevőnek. A jelzáloghiteleknél ezzel szemben az FHB által kibocsátott jelzáloglevelek kamata fölötti 1,5 százalékpont az a tartomány, amelyben a bankoknak lehetőségük van a versenyre. Ettől függetlenül elképzelhető, hogy ebben a konstrukcióban távolodnak jobban el a maximális kamatoktól a vetélytársak.
M. D.
**** KERETBEN ****
A CIB teljes hálózatában várhatóan március elejétől lehet majd befogadni a hitelkérelmeket, és azokat két nap alatt el is bírálják. Ha a jövő hétfőtől nyújtanák az első kölcsönöket, akkor azokat 14 százalék körüli kamattal adnák.
A CIB teljes hálózatában várhatóan március elejétől lehet majd befogadni a hitelkérelmeket, és azokat két nap alatt el is bírálják. Ha a jövő hétfőtől nyújtanák az első kölcsönöket, akkor azokat 14 százalék körüli kamattal adnák.
A K&H már aláírta a szándéknyilatkozatot az FHB-vel. Számításaik szerint idén több milliárd forintot fognak hitelezni e konstrukció keretében. A végleges szerződést egy-két héten belül megköthetik.