Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Hatalmas veszteséget szenvedett el az Orco ingatlanállományának kényszerű átértékelése miatt. A júniusban elvégzett számítások szerint a tovább emelkedő hozamelvárások miatt a portfólió értéke 2,1 milliárdról 1,8 milliárd euróra csökkent. Apasztotta az ingatlanállomány értékét az is, hogy a cég néhány nagyberuházásának - köztük a Vörösmarty téri volt tőzsdeépület és a varsói felhőkarcoló, a Zlota44 - felfüggesztése mellett döntött, így ezen projektek értékét is kénytelen volt csökkenteni. Az egy részvényre jutó vagyon így a múlt év végi 42,5 eurós szintről 15 euróra, azaz mintegy 4 ezer forintra csökkent. A 3 ezer forintos mostani tőzsdei árral számolva tehát mintegy 0,7-es P/NAV mutató adódik, amivel a részvény a szektortársakhoz képest egyáltalán nem mondható olcsónak.
Az ingatlanpiacra lassan kezd visszatérni az élet, a cég a tavalyinál 17 százalékkal nagyobb, 77 millió eurós második negyedéves bevételről számolhatott be gyorsjelentésében. A költségcsökkentő intézkedések ellenére az EBITDA-eredmény 42 százalékkal, 2 millió euróra csökkent. Ez azonban egyáltalán nem tudta ellensúlyozni az átértékelésen keletkezett veszteséget, így a nettó soron a társaság 154 millió eurós negyedéves veszteségről számolt be, ami jóval meghaladja a Bloomberg által készített, 90 milliós veszteségről szóló elemzői konszenzust. Sőt, a végső adat még a legborúlátóbb szakember várakozását is meghaladta. (A folyamatos veszteségek miatt ráadásul a saját tőke a jegyzett tőke 75 százaléka alá csökkent, így a törvényi előírások szerint a társaságnak két hónapon belül rendkívüli közgyűlést kell összehívnia, hogy tőkehelyzetét rendezze.)
A csődvédelem alatt álló társaság számára életbevágóan fontos hiteleinek átütemezése, eladósodottsága ugyanis 80 százalék közelébe emelkedett, az 1,8 milliárd eurós vagyonnal szemben 1,5 milliárd eurós hitelállomány áll. A hitelek átütemezéséről jelenleg is tárgyalnak, a kötvényesekkel való tárgyalást pedig szeptember 25-re hívták össze. A gyorsjelentés szerint ezt követően a csődvédelem még további pár héttel meghosszabbodhat.
