Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Március elején egyik napról a másikra 44,6 százalékkal, 92,5 forintról 51,2 forintra csökkent a Biggeorge's NV 4. ingatlanforgalmazó alap egy jegyre jutó nettó eszközértéke. Amint az alapkezelő közleménye írja, "az alap portfóliójának piacra vitelét követően az alap a jelenlegi és potenciális befektetőivel folytatott tárgyalásokra, a felfüggesztési időszak közeli lejáratára, valamint az értékesítéssel megbízott tanácsadótól kapott visszajelzésekre tekintettel" felkérte az értékbecslőt a portfólió soron kívüli értékelésére. Az eszközök között lévő, kedvező adottságú, ingatlanfejlesztésre szánt telkek aktuális forgalmi értékét "a forráshiányos, lényegében befagyott piac" miatt az értékelő jelentősen csökkentette. Ebben komoly szerepet játszott az is, hogy az ingatlanjainak értéke meghaladja a nettó vagyont, vagyis a konstrukció tőkeáttétellel dolgozik, hitelből finanszírozták az objektumok egy részét.
Az alapvetően intézményi befektetőknek szánt "projektalapnál" decemberben már volt egy kisebb, kilencszázalékos leértékelés, ezzel együtt az utóbbi fél évben mintegy 53 százalékkal csökkent az egy jegyre jutó eszközérték. A többi ingatlanforgalmazó alap árfolyama is egy vagy több kisebb-nagyobb leértékelést mutat, már csak az Erste és a Quaestor esetében maradt pluszban a hat hónapra visszatekintő hozam. A Credit Suisse termékeinél pedig hónapok óta, a mögöttes német alap befagyása óta szünetel az eszközérték-számítás.
