Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Gyakorlatilag teljesen befejeződött a Fotex átalakulása, a korábban kiskereskedelmi fókuszú csoport bevételeinek tavaly már csak 10 százaléka származott kereskedelemből - derül ki a cég tegnap közzétett gyorsjelentéséből. A forgalom legnagyobb részét, közel kétharmadát már a fő tevékenységgé vált ingatlanhasznosítás adta, egynegyedét pedig a cég termelővállalatai hozták.
A társaság a bérleti díjakat jellemzően euróban határozza meg, így a forintgyengülés elvileg kedvező hatást gyakorol a bevételeire (tavaly ez plusz három százalékot hozott), ám a gazdasági válság az ingatlanhasznosítás eredményén is mély nyomokat hagyhat. Egyrészt az egyre csökkenő fizetőképességű bérlők részéről várhatóan erősödik a bérleti szerződések újratárgyalásának igénye, másrészt jóval nehezebbé válnak az új bérbeadások is. (A bázisidőszakban még havi nyolc új bérleti szerződést kötöttek a kiskereskedelmi ingatlanokra, tavaly már csak alig hármat). A Fotex ezért le is tett arról a korábbi tervéről, hogy a kedvezőtlen kondíciójú vagy határozatlan időre szóló bérleti szerződéséket újratárgyalja, vagy minőségi bérlőcserét hajtson végre - erre az évre a fő cél inkább a fizetőképes bérlők megtartása lett. A cég a raktárai esetében sem számít a kihasználtság növekedésére. A gyorsjelentés szerint a csoport a kedvezőtlen piaci helyzethez igazodva költségeinek felülvizsgálatára kiemelt figyelmet fordít, s igyekszik azokat az elérhető bevételekhez optimalizálni.
Azonban minden nehézség ellenére a Fotex bő 1,1 milliárd forintos tavalyi adózott eredményről adhatott számot, ami közel háromszorosa az egy évvel korábbi szintnek. A cég ráadásul egyáltalán nincs eladósodva, sőt jelentős mennyiségű készpénztartalékkal rendelkezik, ami egy ilyen válsághelyzetben komoly mozgásteret biztosít számára. A Fotex leányvállalata például a kiugró hozammal forgó OTP-kötvények vásárlásába kezdett, de a hamarosan Luxembourgba költöző cég európai beruházásokat is fontolgat.
(Lapunk főszerkesztője, Korányi G. Tamás a Fotex Nyrt. igazgatósági tagja)
