Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Lehet, hogy azoknak lesz igazuk, akik szerint az ingatlanalapok aligha úszhatják meg portfóliójuk átértékelését a válság közepette, illetve hogy a legtöbb ingatlan ma nem érhet annyit, mint néhány hónappal vagy egy-két évvel ezelőtt. Néhány másik ingatlanalap portfóliójának kisebb-nagyobb leértékelése után december 15-ével 3,14 százalékkal csökkent a Raiffeisen Ingatlan egy jegyre jutó nettó eszközértéke is. Az alap kezelője november végi havi jelentésében megerősíti, hogy az alap zárt végűvé alakítása irányába tett lépéseket.
Amennyiben az átalakítás sikeres lesz, a Raiffeisen Bank tőke- és hozamgaranciát biztosít az alap befektetői számára, az átalakulást megelőzően pedig minden kiszállni kívánó befektető visszaváltási kérelmét teljesíti. Hozzáteszik még, hogy az ügyfeleknek lehetőségük van arra, hogy a 90 forgalmazási napos határidő letelte előtt visszavonják visszaváltási megbízásukat. A konstrukció hó végi ingatlanhányada egyébként 104 százalék volt, a likvid eszközöké pedig mínusz négy százalék - vagyis az alapnak nettó adósságállománya van, ami megerősíti a korábbi feltételezéseket, hogy a novemberi felfüggesztés részben emiatt történt.
Az Erste Ingatlan befektetői számára viszont valószínűleg jó hír, hogy december 12-én több mint hárommilliárd forinttal nőtt az alap vagyona, a forgalmazási adatok szerint egy hasonló összegű új befektetés következtében. Azt nem lehet tudni, mennyien igyekeznek kiszállni az alapokból, mert az eszközértékadatok most nem tartalmazzák ezt az információt, de a friss pénzeket nyomon lehet követni, ennek alapján apróbb összegek folyamatosan jelennek meg ebben a termékben. A jobb likviditási helyzetű alap jegyeit már a többinél hamarabb, egy hónapos határidővel vissza lehet váltani, az árfolyamban sem mutatkozott eddig érdemleges csökkenés.
A kisebbek közé tartozó, elsősorban intézményeknek értékesített, fél évre felfüggesztett Biggeorge's-NV 4. alapot közben bevezették a tőzsdére, minden bizonnyal azért, hogy a tervezett zárt végűvé alakításig, majd azután is legyen piaca. Kötés egyelőre nem született rá.
