Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Gyökeresen változhat meg a Graphisoft Park megítélése, miután a társaság 2,48 milliárd forintért megvásárolta a jelenlegi nyolchektáros telkével szomszédos héthektáros - volt Óbudai Gázgyár néven ismert - ingatlant. A lépéssel az eddig csekély növekedési kilátásokkal rendelkező - ám cserébe megbízható osztalékfizető - ingatlanhasznosító cég inkább ingatlanfejlesztővé alakul át. Nagy szüksége is volt újabb beépíthető területek megszerzésére, a jelenlegi telek ugyanis 2009-re teljesen telítődik (akkorra már 45 ezer négyzetméter lesz a felhúzott objektumok összterülete), így azt követően már "csak" a csökkenő kamatterhek miatt tudta volna növelni nyereségét.
A fővárostól megvásárolt telken egy informatikai egyetem és a hozzá kapcsolódó létesítmények (kollégiumok, inkubátorházak, spin-off cégek és egyéb ehhez kapcsolódó vállalkozások számára irodák) felépítését vállaltuk - mondta el lapunk kérdésére Bojár Gábor, a Graphisoft Park igazgatóságának elnöke.
A beruházást különösen izgalmassá teszi, hogy keretében 12 ezer négyzetméternyi műemlék épületet újítunk fel, ami mellé mintegy 40-50 ezer négyzetméternyi új létesítményt építünk. A társaság az egyetemet négy éven belül építi meg, erre egymilliárd forint kötbérrel terhelt kötelezettséget vállalt. Az óra azonban csak akkor kezd el ketyegni, ha elkészül a terület rendezési terve és a III. kerületi önkormányzat visszavonja a telekre vonatkozó változtatási tilalmat - tette hozzá Bojár. (Az önkormányzat ettől várhatóan nem is zárkózik el, ha mégis, a Park hoppon marad egy használhatatlan telekkel.)
A majd 2,5 milliárd forintos vételárat a szerződéskötéskor fizeti a társaság - pontosan ennyi hívható le még a számára rendelkezésre álló hitelkeretből. A cég anyagi lehetőségei azonban ezzel teljesen kimerülnek, innentől a futó beruházásokra és a hiteltörlesztésre megy el minden bevétel. Az igazgatóság ezért azt javasolja a részvényeseknek, ne vegyék ki a cégből a tavalyi 1,3 millió eurós nyereséget, sőt arról várhatóan további egy-két évig le kell mondaniuk a tulajdonosoknak. Az osztalék csak 2010 után kerülhet majd ismét szóba - vázolta a jövőt Bojár.
