Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A szigorodó hitelezési feltételek begyűrűztek az európai ingatlanszektorba is, a kereskedelmi ingatlanok piacára irányuló befektetések nagysága az utolsó negyedévben - 2006 végéhez képest - majdnem harmadával, 47,2 milliárd euróra csökkent - derül ki a CBRE legfrissebb felméréséből. A befektetések az Egyesült Királyságban csökkentek a legnagyobb mértékben, más európai országokban a szintjük viszonylag stabil maradt. Ausztriában, Hollandiában és Spanyolországban pedig növekedett a befektetői aktivitás 2007 utolsó három hónapjában.
Annak ellenére, hogy az év vége gyengére sikerült, összességében emelkedett az európai kereskedelmi ingatlanpiacra irányuló befektetések nagysága, igaz, a 230 milliárd euróról 236 milliárdra való növekedés nem nevezhető robbanásszerűnek. Michael Haddock, a CBRE európai kutatási igazgatója szerint a hitelezési feltételek szigorodása az idei első félévben is hatással lesz a befektetési forgalom szintjére. A 2007-2008 között várt visszaesés ellenére a tőkeerős befektetők - a német nyílt végű alapok és a szuverén vagyonalapok - erősíteni fogják az európai befektetési aktivitást.
A kelet-közép-európai országokban az összesített befektetési volumen nem változott lényegesen 2006-hoz képest, tavaly is 12,5 milliárd euró értékben fektettek be a régió ingatlanpiacain. A kép azonban igen összetett: míg Oroszország és Lengyelország tekintetében visszaesésről beszélhetünk, a cseh és a magyar piac rekordévet zárt. Csehországban 2,8 milliárd euró forgalmat bonyolítottak le, ami 70 százalékkal több, mint 2006-ban, ezzel a régió legnagyobb piaca volt. A legnagyobb növekedést hazánkban regisztrálták, itt az összforgalom - 150 százalékkal emelkedve egy év alatt - elérte az 1,9 milliárd eurót. A 2000 óta a régióba érkezett összes befektetés alapján Magyarország továbbra is a harmadik helyen áll. A listát nagy különbséggel Lengyelország vezeti (több mint 12,3 milliárd euró), majd Cseh- és Magyarország következik (7,9, illetve 5,5 milliárd euró). Egyelőre negyedik helyen áll a 2006-ban robbanásszerűen indult orosz piac (4,5 milliárd euró).
