Negyven napról adott számot harmadik negyedéves gyorsjelentésében az augusztus 21-én a Graphisoftból kivált ingatlancég, a Graphisoft Park. A cég jól rajtolt: az ingatlanok bérbeadásából 275 ezer eurós árbevétele, 189 ezer eurós EBITDÁ-ja és 93 ezer euró nettó nyeresége keletkezett. A társaság a december végéig tartó első évében 1 millió euró árbevétellel és 300 ezer euró nettó nyereséggel számol. (A Concorde elemzője ennél valamivel optimistább: 340 ezret is el tud képzelni.)
Az ingatlancég két új épületet épít: az S jelű 8 ezer négyzetméteres irodaházat októberben adták át, a 9 ezer négyzetméteres M épület szeptember végéig 30 százalékban készült el.
A két épület 80 százaléka már ki is van adva. A Graphisoft Park területén még egy harmadik épületet is fel lehet építeni (a H jelűt), ám ennek előkészületei a vártnál lassabban haladnak, mert a területen nem kevesebb, mint 800 római sírt tártak fel a régészek. A jelenleg 900 forint körül mozgó ingatlanrészvény egyéves célára a Concorde elemzése szerint 1086 forint.
A Graphisoft alapítója és 25 százalékos tulajdonosa, Bojár Gábor nem döntött rosszul, amikor egy évvel ezelőtt megindította a szétválasztást. A szétválás előtt 19 milliárd forintot érő vegyes profilú vállalkozásból egy 17 milliárd forintot érő szoftvercég és egy 9,5 milliárd forintot érő ingatlancég lett, vagyis a két fél az eredetinek a másfélszeresét éri.
Korányi Tamás G.