Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A PSZÁF engedélyével január első napjaiban nyilvánossá alakul az április 7-étől már zárt körben működő, nyílt végű Access Ingatlan Alap. A befektetési jegyeket az Access Alapkezelőhöz kapcsolódó E. I. S. East Befektetési Rt.-n kívül a Buda-Cash Brókerház fiókhálózatában is forgalmazzák majd, a letétkezelő az Erste Bank, az ingatlanértékelő a Minos-2002 Kft. Az eredetileg félmilliárd forint körüli tőkével indult alap vagyona december 8-án 896 millió forint volt, az egy jegyre jutó nettó eszközérték 9,6 százalékos növekményt mutatott.
A kezelési szabályzat értelmében az alapkezelő nem vállal korlátozásokat az ingatlanok arányára nézve, de hosszabb távon a vagyon 85 százalékát tervezik ingatlanban tartani. Az alap politikája szerint az ingatlanok hasznosításának módja alapján és területileg is diverzifikálni kívánják a befektetéseket, nemcsak Budapest és vidék viszonylatában, de esetleg az EU-hoz csatlakozott országok ingatlanpiacán is. Az alap egyaránt vehet majd bérbe adható, folyó jövedelmet biztosító objektumokat, és olyanokat is, amelyeknél értéknövekedésre számítanak; az előbbiek arányát legalább 50, az utóbbiakét legfeljebb 25 százalékra tervezik a portfólión belül. Amint az alapkezelőnél megtudtuk, jelenleg két nagyobb ingatlan van a konstrukcióban, egy irodaépület és egy ipari raktárbázis, mindkettő bérbe van adva.
A befektetési jegyek vételekor az ügyfélnek nem kell jutalékot fizetnie, a visszaváltást két éven túl nullaszázalékos, két éven belül 2 százalékos díj terheli, amelytől azonban a forgalmazó lefelé eltérhet. Az egymillió forint feletti visszaváltások kifizetését az alapkezelő – amennyiben nincsen elegendő pénz az alap számláján – legfeljebb 90 nappal halaszthatja (más ingatlanalapokhoz hasonlóan.)
