Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A OTP Jelzálogbank Rt. június végéig névértéken 402,5 milliárd forintnyi jelzáloglevelet bocsátott ki, július elején pedig újabb 7 milliárdnyit - derül ki a pénzintézet bejelentéseiből. Az FHB hirdetményei alapján ugyanakkor 186,6 milliárd forintnyi papírt bocsátott ki, a HVB Jelzálogbank pedig majdnem 22 milliárd forintnyit. A három, a piacon levő kibocsátó így számításaink szerint összesen 619 milliárd forintért hozott forgalomba - nyilvánosan és zárt körben összesen - értékpapírokat.
Összehasonlításképpen az Államadósság Kezelő Központ májusi havi jelentése szerint mintegy 6635 milliárd forint volt a piacon levő, nyilvános kibocsátású állampapírok állománya (ebből 2163 milliárd forint külföldieknél). Vagyis, ma már körülbelül az állampapír-állomány 9 százalékát érik el a jelzáloglevelek.
Igaz, az ingatlanfedezettel kibocsátott papírok zöme - a régebbi FHB-sorozatok is, de elsősorban az OTP papírjai - vagy zártkörűek, vagy csak elvileg nyilvánosak.
Az OTP ugyan az utóbbi időben áttért a nyilvános formájú kibocsátásokra, ám ezek eredménye rendszeresen az, hogy „a jegyzők a teljes jegyzésre felkínált mennyiséget lejegyezték, allokációra nem került sor”. Ebből könnyen kikövetkeztethető, hogy piaci verseny nélkül, a korábbi nyilatkozatoknak megfelelően a bankcsoport és a hozzá közel állók jegyezték le a papírokat.
Az igen fiatal jelzáloghitel - és jelzáloglevél - üzletágban különösen a növekedés dinamikája szembetűnő. Egy évvel ezelőtt még csak a jelenleginek alig tizede, 40-50 milliárd forint lehetett a kibocsátott papírok összértéke. Az OTP december elején 100, január közepén már 200 milliárd forint közelében járt, ezért kibocsátási programjának keretösszegét először 100-ról 300 milliárdra emelték, majd idén tavasszal egy második 300 milliárdos programot is elindítottak.
Az idei felfutásban bizonyára szerepet játszottak a hitelfelvételi szabályok szigorodásáról régóta érkező hírek is, ezek hatása a szabályváltozással megszűnik. Ha azonban csak évi pár száz milliárd forinton is stabilizálódik a jelzáloglevél-kibocsátás - és amennyiben a papírok ki is jutnak a nyilvános értékpapírpiacra -, az üzletág a jövőben komoly konkurenciát jelenthet az állampapírpiacnak. Bár az is lehet, hogy a bankok kilépnek majd külföldre, ahogy az FHB ezzel várhatóan már ebben a hónapban próbálkozik is (NAPI Gazdaság, 2003. július 9., 9. oldal).
