Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A még április 22-én megkötött szerződés minden hatályba léptető feltétele teljesült, a vevő kifizette a - jórészt a Pillér II., kisebb részben a Pillér I. ingatlanalap tulajdonában levő - húsz ingatlan vételárát. Az objektumokat május 31-ig birtokba adják - tudtuk meg az alapokat kezelő Prudent Invest Rt.-től. A vevő a CIB Ingatlanlízing Rt., ám az átadás-átvételnél a hárommillió forintos törzstőkével nyilvántartott First Rating Kft. is érintett mint lízingbevevő (e vállalat mögött a cégadatok szerint két magánszemély áll). Az ügylet értéke a januárban kiírt, majd márciusban eredménytelenné nyilvánított ajánlattételi felhívás alapján 1,47 milliárd forint körül lehetett, legalábbis ekkora összegre tartották annak idején az ingatlancsomagot.
A januári listán szerepelt még egy XXI. kerületi, Duna utcai, 473,5 millió forintos irodaingatlan is, ezt végül kivették a csomagból, és külön tárgyalnak róla valakivel. Amint az alapkezelőnél elmondták, várhatóan június 15-ig erről is adásvételi szerződés születik, és június 20-ig megtörténhet a fizetés is. Maradt még néhány kisebb ingatlan, amelyeket a Pillér I. vásárol meg, ha az ügyletet az alapkezelő tulajdonosa, az ÁPV Rt. jóváhagyja. (Az engedély akár már ma meglehet.) Ezenfelül a Mammut üzletházban található üzlethelyiségek közül - ezek alkotják az egyben eladott csomag közel felét is - némelyikre opciós vételi jog van érvényben, amelyeket várhatóan szintén június 20-ig hívnak le.
Ha ezek az ügyletek rendben lezárulnak, az azt jelenti, hogy a lejárt Pillér II. vagyona készpénzben van és felosztható. Az alapkezelő közleménye szerint várhatóan június 15-től kezdődik a befektetőknek a tőke és az utolsó hozam kifizetése. A befektetésijegy-tulajdonosok ezek után fennmaradó igazán lényeges kérdése, hogy mennyi is lesz az a kifizetés valójában, még megválaszolandó. A mostani ingatlanügylet értékét a felek egyelőre titkosan kezelik, annak ellenére, hogy az alap végelszámolási jelentéséből ez nemsokára ki fog derülni.
Jövő hét elején esedékes azonban a május végi nettó eszközérték közzététele. Ebben, amint azt az alapkezelőnél is megerősítették, ingatlanok helyett a befolyt készpénzt tartják majd nyilván, így ez sok mindent elárul. Amint azonban elmondták, nagy meglepetésre, nagy változásra nem lehet számítani - az ingatlan-értékbecslés a piaci árak alapján készült és pontosnak bizonyult.
