Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Az Európa Ingatlan Alap 25 millió forintért megvásárolt egy 5000 négyzetméteres telket a Gödöllő mellett található szadai ipari parkban - tudtuk meg az alapkezelőtől. A telken a CM Expressz szállítmányozó- cégnek építenek egy 800 négyzetméteres, később bővíthető raktárat, amit a társaság öt évre bérel. A beruházás értéke 80 millió forint lesz, a telekvásárlást is beleértve, így tehát a 4,8 milliárd forint körüli össztőkéjű alap kisebb értékű vállalkozásai közé tartozik.
E vásárlással együtt a teljes nettó eszközérték mindössze 35 százaléka fekszik ingatlanokban, így a szakemberek tovább keresik a befektetési lehetőségeket. A Dunaharasztiban vásárolt három telek közül az egyikre tervezett raktárbázishoz az alap megkapta az építési engedélyt. Jelenleg a kivitelezők kiválasztására kiírt tender második fordulójánál tartanak, ehhez két vállalkozástól kérték ajánlataik pontosítását. Úgy néz ki, hogy szeptember elsején meg is kezdődhet az építkezés, a közművek már elkészültek.
Az év végéig be is fejezendő projekt a telekrész árával együtt 600 millió forintba fog kerülni. (Az épületet a GÁTIBA Kft., a francia Sonepar-csoport leányvállalata veszi bérbe, amely az elektromos szerelőanyagok piacán tevékenykedik.) A másik két, az előzővel szomszédos dunaharaszti telken az alap hasonló beruházást szeretne megvalósítani, azaz egy jövőbeli használó igényei szerint hajlandó megépíteni az ingatlant és azt hosszú távra bérbe adni, de legkorábban csak jövőre.
Az alap vagyonából egyébként mintegy 400 millió forint ma is az alapító magánszemélyeknél van. Pontos adatok híján 200-500 millió forint közötti összegre becsülik az intézményi befektetők - mintegy fél tucat nyugdíjpénztár és a Winterthur Biztosító - befektetéseit. A többi nagy valószínűséggel a kisbefektetőknél van.
E. J.
