Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A miniszterelnök igazságosnak, méltányosnak és átfogónak nevezte a hazai lakástámogatási rendszert, amely a leggazdagabb réteget leszámítva mindenkit elér. Amennyiben a működés során problémák merülnek fel, a kormány rugalmasan kezeli a megoldásukat.
A Fészekrakó program alapvetően négy elemből áll. Ezek a következők: az állami kezességvállalás, a megemelt szocpol, a használt lakás vásárlására igénybe vehető fél-szocpol, valamint a lakbértámogatás. Kissé részletesebben:
Állami kezességvállalás (garancia)
A 30 év alatti házaspárok, élettársak, és gyermeküket egyedül nevelők vehetik igénybe. A normál jelzáloghitel (ez többnyire a vételár fele) és a hitelfedezeti érték (ez a vételár 80-90 százaléka) közti különbségre. Tíz százalék önerő mindenképpen szükséges, de ez kiváltható szocpollal (vagy megelőlegezett szocpollal). A vételár limitek a következők: Budapesten és a megyei jogú városokban használt lakásnál 12 millió, új lakásnál pedig 15 millió forint. Minden más településen - az előbbi sorrendben - 8 és 12 millió forint. (Az új lakások vételára telekár nélkül értendő.)
A kezesség (garancia) díja a garantált hitel 2 százaléka, amelyet a hitel felvételekor vagy egy összegben kell kifizetni, vagy ennyivel növekszik a hitel összege. Az idén felvett hitelek után a garanciadíjat az állam magára vállalja.
Megemelt lakásépítési (szocpol) kedvezmény
Az adó (áfa) visszatérítés lakásonkénti 400 ezer forintos összegéből (a február 1-től történő megszüntetés után) a kormány a lakásépítési (szocpol) kedvezményt emeli meg. A 40 év alatti párok két gyermek esetén kérhetik a kedvezmény megelőlegezését is. Az új összegek a következők (zárójelben a növekedés): 1 gyereknél 900 ezer forint (100 ezer), két gyereknél 2,4 millió (400 ezer), három gyerek esetén 3,8 millió (600 ezer), és minden további gyermekre változatlanul 200 ezer forint.
Fiatalok otthonteremtési támogatása (fél szocpol használt lakásra)
A 35 év alatti fiatal párok használt lakás vásárlására vehetik igénybe. Amennyiben államilag garantált hitellel vásárolnak, a fél-szocpol is beszámít az önerőbe. A fél lakásépítési (szocpol) kedvezmény összege, február 1-től egy gyerek esetén 450 ezer, két gyerek esetén 1,2 millió, három gyerek esetében 1,9 millió és minden további gyermekre 100 ezer forint.
Lakbértámogatás
Az önkormányzat pályázat útján (legfeljebb három évre) lakásonként havi 7 ezer forintot igényelhet az államtól, amit a saját forrásából legalább ugyanennyivel kell kiegészítenie. Az állami támogatás nem lehet több a lakbér 30 százalékánál.
