Az önkormányzati rendelet időpontja dönt

Ha a helyiadó-törvény az adóalanyiságot az év első napján fennálló állapothoz köti - például az építményadónál, a telekadónál - és az önkormányzat az adót év közben vezeti be, akkor a bevezetés évében azt kell az adó alanyának tekinteni, aki az adót bevezető önkormányzati rendelet hatálybalépésének napján megfelel az adóalanyiság követelményeinek. Ez azt jelenti, hogy az év közben gazdát cserélő ingatlan után a tulajdonosváltást követően bevezetett adó esetében a telekadót, építményadót az előző tulajdonosnak kell fizetnie, holott az ingatlan már nem is az övé. Ugyanez a helyzet, ha a telekadó, az ingatlanadó nem év közben kerül bevezetésre. Ekkor évközi tulajdonosváltás esetén is az év első napján tulajdonosként bejegyzett személy lesz az adó fizetésére kötelezett. A telekadónál az adókötelezettséget érintő változást - így különösen az alapterület módosulását, a telek átminősítését - a következő év első napjától kell figyelembe venni.
Ha az önkormányzat helyi adót vezet be, az adóalany köteles az annak megállapításához szükséges valamennyi adatot megadni az év első napjára, illetve az adó évközi bevezetése esetén az erről szóló önkormányzati rendelet hatálybalépése időpontjára vonatkozóan. Az önkormányzat a köztartozásokat számon tartó nyilvántartásában az adó megállapításához szükséges adatokon túl csak az adóazonosító jelet és a természetes azonosító adatokat tartja nyilván. Az adózás rendjéről szóló törvény értelmében, ha valakinek helyiadó-fizetési kötelezettsége keletkezik, ám még nem rendelkezik adóazonosító jellel, akkor a természetes azonosító adatai alapján az önkormányzat megkéri az adóhatóságtól a jelet. A személyijövedelemadó-törvény szerint átalányadózást választó egyéni vállalkozót iparűzési adókötelezettség kizárólag a telephelye, ennek hiányában a székhelye szerinti önkormányzat illetékességi területén terheli.
ORBÁN ILDIKÓ