Valószínűleg idén sem törik meg a Budapestről a főváros környékre irányuló költözési hullám, amelynek következtében az utóbbi három évben kétmillióról 1,8 millióra csökkent a főváros lakóinak száma - mondta el az MTI-nek Ágai György, a Pest Megyei Illetékhivatal vezetője. Vannak divatos helyek, ezeken az ingatlanárak felszöknek.
Elsőként a Budapesttől nyugati irányban fekvő települések - Telki, Budakeszi, Budaörs, Törökbálint, Páty - telkei váltak kapóssá, e helyeken az árak már a rózsadombival vetekednek, egy-egy családi házért itt 20-30 millió forintot is elkérnek.
Jelenleg Pilisvörösvár, Pomáz, Csobánka, Budakalász és Szentendre a legkeresettebb, de a fejlett infrastruktúra és a megtelepedő külföldi cégek által kínált jó munkalehetőség miatt hirtelen divatba jött Veresegyháza és környéke is.
Jól mennek a telkek Gödön is, itt négyszögölenként 6000 forintot is szívesen fizetnek a vevők, a város közepén pedig egy négyzetméternyi lakás körülbelül 120 ezer forint.
Viszonylag olcsón lehet családi házat vásárolni a Budapesttől dél-délkeleti irányban lévő településeken: Monoron, Bugyin, Alsónémedin, Ráckevén és Táborfalván 4-5 millió forintért is lehet még jó állapotban lévő házat venni.
Nagy felfutás előtt áll Isaszeg, Maglód és Pécel - állítja a szakember -, mert ezen a környéken még nem telepedtek meg nagy cégek, amelyek odaköltözése nyomán az ingatlanárak is megindulnak felfelé.
A hivatal által évente feldolgozott 120 ezer ingatlan-adásvételi szerződés adatai szerint nagyjából 10 éve indult meg Budapestről a kiköltözési hullám. A rossz levegő, a zsúfoltság miatt a tehetősebb rétegből sokan igyekeznek felcserélni városi lakhelyüket zöldövezeti családi házra, míg a szegényebbeket az emelkedő fővárosi közüzemi díjak ösztökélik távozásra.
**** KERETBEN ****
Az illetékhivatal az ingatlanforgalmazásnál az árak körüli bizonytalanságok csökkentésére február 1-jétől vállalja a forgalmiérték-meghatározást, ami vitás esetekben hatóságilag elfogadott támpontot adhat a feleknek.
Az illetékhivatal az ingatlanforgalmazásnál az árak körüli bizonytalanságok csökkentésére február 1-jétől vállalja a forgalmiérték-meghatározást, ami vitás esetekben hatóságilag elfogadott támpontot adhat a feleknek.