Csúszik a Csaba Center építése

A rendkívül magas talajvízszint miatt egyelőre nem lehet megindítani Csaba Center bevásárló- és szórakoztatóközpont alapozási munkálatait. A beruházás 30-40 napos csúszásához az is hozzájárul, hogy a Csaba Center Invest Kft. még nem kapta meg a központ építési engedélyét. A kivitelező kiválasztására kiírt kétfordulós tender közben második szakaszához érkezett, a pályázaton hat cég maradt versenyben.
Az ötmilliárd forint értékűre becsült beruházás (NAPI Gazdaság, 2000. január 31., 15. oldal) finanszírozási tárgyalásaiban négy pénzintézetre szűkült azoknak a köre, amelyektől hitelt vehet fel a Csaba Center Invest Kft. Zsibrita a szóba jöhető bankokat egyelőre nem kívánta megnevezni, de kérdésünkre elmondta, hogy nem konzorcium, hanem egyetlen pénzintézet biztosít majd hitelkeretet a beruházáshoz.
A bevásárló- és szórakoztatóközpontban helyet kapó 125-130 értékesíthető egységre már április elején 180 érdeklődő jelentkezett, akik közül 52-vel akár azonnal aláírhatnák a szerződést, ám az építési engedély hiányában a kft. egyelőre elzárkózott ettől - mutatott rá a vállalkozás várható sikerére az ügyvezető. Az érdeklődők között két bank, egy biztosítótársaság, illetve mobiltelefon-szolgáltatók és étteremláncok is vannak. Biztosnak látszik, hogy a plazában tervezett élelmiszer-áruházat a Kaiser's vagy a Julius Meinl új belga tulajdonosa által működtetett Match bérli majd. Az említett cégek és a beruházó között most kemény alkudozás folyik, hiszen az előbbi kétezer, míg az utóbbi csak ezer négyzetméteres üzletet szeretne a Centerben.
A beruházók lényegesen kevesebb üzlet tulajdonjogát kívánják értékesíteni, mint ahogy azt a január 31-i projektismertetőn jelezték. A korábbi 30-40 százalékkal szemben a helyiségeknek csupán 10-20 százalékát adják el, a többit bérbeadással hasznosítják. A legjobb adottságú egységek négyzetméterára 800 ezer forint lesz, ami borsosnak számít a Békéscsaba sétálóutcájában lévő üzletek négyzetméteréért kért 350 ezer forinthoz képest.
BOD PÉTER