Ha csak a banki magatartáskódex körüli vihart nézzük, az is bizonyítja: a bankok hitelezni akarnak - mert ha nem, miért harcolnának? A legtöbb cég és szervezet is érzi, nem sokáig lehet már elriasztani az ügyfeleket a hitelfelvételtől, mert mindenki haladni szeretne előre.
Ha ez ma még nem is ennyire egyértelmű a "laikus" szemlélődő számára, a pénzintézetek már bevezetett és előkészítés alatt álló termékei mindenképp erre utalnak. Újra termékfejlesztési láz van a piacon, a kialakult új helyzetre reagálni kell: az egyik vonal a devizaalapú hitelek kockázatait mérséklő (de nem ellehetetlenítő, inkább piackonform) elemek beépítésében hisz, a másik a versenyképes árazású forinthitelek felé fordítaná az értékesítést. Biró Péter, a Bankbroker ügyvezető igazgatója szerint mindkét törekvés az ügyfelek érdekeit szolgálja: a cél, hogy újra legyen választék, újra legyen üzlet, és ne kegy legyen a jelzálog-hitelezés Magyarországon!
Észre kell vennünk - állítja a szakember -, hogy a lakossági hitelezés további drasztikus visszafogása negatív spirálba juttatná a teljes ingatlanpiacot is. Biztosan lesznek (ahogy mindig vannak, nemcsak válságban), akik nem tudják fizetni hiteltörlesztésüket. Ilyenkor megoldás lehet az ingatlan értékesítése és kisebb lakás vásárlása. De ki veszi meg az ingatlant, ha nincs hitel? Az új elképzelésekkel kapcsolatban Biró Péter tamáskodó: nehezen hihető szerinte, hogy az önkormányzatok kapva kapnának az alkalmon, hogy "kicentizett" költségvetésükből tekintélyes ingatlanportfólióra tegyenek szert... Egészséges méretű hitelmozgás nélkül sem ingatlanpiac, sem ingatlanbefektetés nem létezik, azaz lehetetlen szabadulni a már terhet jelentő lakásoktól. Meglehet, talán ez a legjobb védelem az árverések ellen - vélekedik Biró Péter.
