Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Augusztustól - jelentette be a hitelintézet - az Allianz Bank is megjelent a jelzáloghitel-piacon. Farkas Ádám, a pénzintézet vezérigazgatója milliárdos nagyságrendű havi forgalomra számít a lakás- és a szabad felhasználású hitelként elérhető termékből, amelyet svájcifrank- és forintalapon nyújtanak. A bank és biztosító kapcsolatából nyilvánvaló, hogy a termék azonnal kombinálható életbiztosítással is - ez esetben a kamat 0,6 százalékponttal alacsonyabb, mint a standard konstrukciónál -, sőt az önerő fedezeteként életbiztosítás vagy legalább 10 éves magán-nyugdíjpénztári megtakarítás bevonása is lehetséges. A biztosítói kapcsolatot jelzi a két személyre (a szerződőre és házastársára) érvényes automatikus hitelfedezeti életbiztosítás is. Az Allianz Bank emellett számottevő, akár 0,8 százalékos kamatkedvezményt kínál régebbi ügyfeleinek. A kedvezményeket ráadásul öt évig szavatolják. Ez vonatkozik a kezelési költség mellőzésére is (a kamaton felül csak egyszeri, 1,5 százalékos folyósítási jutalékot számolnak fel).
A legnagyobb újdonság, hogy a megfelelő jövedelemmel, ám kellő önrésszel nem rendelkező ügyfelek esetében a bank akár a hitelfedezeti érték 110 százalékáig vállalja a finanszírozást. Ehhez évi 0,3 százalékos kamatfelárral járó jelzálog-biztosítást kell kötni. Farkas Ádám kiemelte, hogy a hitelbiztosítéki érték már önmagában tartalmaz bizonyos diszkontot a forgalmi értékhez képest, ezenfelül pedig valóban kemény jövedelemvizsgálat vár a terméket választókra. A szakember szerint Magyarországon messze nem alakult ki olyan ingatlanpiaci boom, amely az Egyesült Államokat vagy Írországot jellemzi. Hazánkban ugyan az ingatlanbefektetések a '90-es évektől folyamatosan reálprofitot biztosítanak, ennek ellenére csak kevesen fektetnek be üzleti céllal, a legtöbb hitelfelvevő saját maga lakik a hitelből vásárolt ingatlanában. A piac fejlődésének érdekessége, hogy Magyarországon mindeddig nem csökkentek az ingatlanárak: ha a forgalom "leül" - miként ez az elmúlt hónapokban megtörtént -, az eladók nem árat csökkentenek, hanem megvárják a vevőt. Ilyen időszakban persze nehezebb a kényszerértékesítés, éppen ez indokolja Farkas Ádám szerint a külön biztosítási fedezet előírását.
