Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A régi és a felújításra szoruló irodaházak modernizációja lehet a megoldás azoknak az irodafejlesztőknek, amelyek az egyre növekvő bérleti igények ellenére banki finanszírozás hiányában nem tudnak új irodát építeni - hívja fel a figyelmet a GVA Grimley és a GVA Robertson elemzése. Londonban már néhány helyen érezhető, hogy rövidesen hiány lesz "A" kategóriás irodaházakból, ezek építése ugyanis a finanszírozás leállása és a költözések visszafogása miatt szünetel. Mivel a banki finanszírozás egyelőre továbbra sem elérhető, a fejlesztők kénytelenek meglévő portfóliójuk felújítására fokuszálni, miután az egyre rugalmasabb bérleti kondíciók egyértelműen növelik a bérlők költözési kedvét s dinamikusan növekvő igényt teremtenek a modern, költséghatékony irodák iránt.
Budapesten a "B" kategóriás irodaállomány mintegy 326 ezer négyzetmétert tesz ki, de még számos, kedvező elhelyezkedésű, alacsonyabb besorolású épület lehet átépítésre alkalmas. A modernizációra már korábban is voltak példák, az East West Buiness Center vagy a Duna Office Center a felújítás alatt is termelt bérleti díjat. A korszerűsítés ugyanakkor nem minden esetben éri meg, a szakemberek elsősorban a kedvező fekvésű, egykori szocreál, illetve a múlt század vége felé épült "B" kategóriás épületek átalakításában látnak üzleti potenciált.
