Nem árt óvatosan kezelni az agglomerációban luxus kategóriájúként kínált ingatlanokat, hívja fel a figyelmet Ugron István, a Gyémánt Ingatlan Kft. vezető ingatlanreferense, aki szerint ezek egy részének minősége sem az anyagfelhasználás, sem a belső térkialakítás tekintetében nem éri el a legfelső kategóriát. Budaörsön például a legfőbb luxusjegy az örökpanoráma, ám a műszaki tartalom sok esetben jóval alatta marad a legmagasabb minőségtől elvárhatóénak. Pozitívan nyilatkozik viszont néhány diósdi és veresegyházi fejlesztésről, amelyek megütik a luxustól elvárható mércét. A Diósdliget lakóparkban például több mint 60 magas minőségű lakás építése fejeződik be rövidesen. Ezeknek a - mérettől, elhelyezkedéstől függően 26-64 millió forint között kínált - lakásoknak a modern külső-belső építészeti megoldások éppúgy sajátjai, mint a kiemelkedő anyagminőség, gazdag felszereltség és sokszínű szolgáltatás (például saját használatú wellnessterem). Emellett fűtési és melegvíz-ellátási rendszerük is korszerű: geotermikus energiára épül, amelynek az üzemeltetése a hagyományos gázüzemű rendszerekhez képest körülbelül egyharmad annyiba kerül, ami az energiaárak felfelé araszolásával fontos szempont.
Ugyancsak luxus színvonalú több veresegyházi lakásfejlesztés, közte a Veres terasz lakópark, ahol több kétlakásos teraszház épül. Az év végére elkészülő projekt 125 négyzetméteres, panorámateraszos lakásai neves építész keze nyomát viselik, s úgy anyagaikban, mint felszereltségükben megfelelnek a prémium kategóriás elvárásoknak. A lakásokat szerkezetkészen 39 millió, kulcsrakészen pedig 45 millióért lehet megvásárolni.
