Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
A kőbányai Mázsa téren megépülő Origo City multifunkcionális komplexum - bár csak rövid időre - parkolópályára került. Bár a földmunkák elkezdődtek, s folyik az üzlethelyiségek bérbeadása is, "gazdasági megfontolásokból és az általános gazdasági helyzetre való tekintettel szükséges az épület átalakítása a piac aktuális igényeinek megfelelően" - nyilatkozta Vanyovszki Mária, a fejlesztő Magnum Hungária Kőbánya Kft. munkatársa. Mint mondta: mivel a tervezett módosítások még nincsenek véglegesítve, a beruházás várható paramétereiről egyelőre nem tudnak nyilatkozni. A hatóságokkal és a bankokkal jó az együttműködésük, így az építési munkálatokat a lehető leghamarabb folytathatják. A korábbi koncepció szerint 20 milliárd forintból a 3 hektáros ingatlanon egy 47 ezer négyzetméteres bevásárlóközpont, felette pedig egy 6 szintes irodaház épülne, 9 ezer négyzetméternyi irodaterülettel. Az első szinten létesülő 7000 négyzetméteres Interspar hipermarketre a szerződést már megkötötték.
Várhatóan csak jövő tavasszal indulnak el a lengyel Echo Investment fejlesztésében Zuglóban a Bosnyák térre tervezett Mundo bevásárló- és szórakoztató központ (lenti kép) munkálatai. A fejlesztőt a XIV. kerületi építési hatóság ugyanis pótlásra kötelezte. Weinek Leonárd, Zugló polgármestere lapunknak elmondta: a szakértők által készített számítások alapján az elutasított terv mintegy 187 ezer négyzetméter beépítést tartalmaz (ebből 12 ezer négyzetméter iroda) úgy, hogy a terület egy részére nem adtak be terveket, a benyújtottak viszont - egyebek mellett - nem feleltek meg a kerület zöldfelülettel kapcsolatos előírásainak. Ezért olyan módosításokat várnak a cégtől, mint a zöldterület növelése és közhasználatúvá tétele, valamint hogy feleljenek meg a kerületi szabályozási tervnek és a beruházó és a kerület között érvényben lévő megállapodásban foglaltaknak. A polgármester szerint a kerület is abban érdekelt, hogy a beruházó megfelelő terveket készítsen és lehetőség szerint még ebben az évben megkezdje az építkezést. A lengyel cég hazai képviselőjétől kapott információ szerint a 150 millió eurós költségű Mundo finanszírozásához még keresik a nemzetközi vagy hazai banki finanszírozót, és a tervek szerint jövő tavasszal indulhat el a beruházás. A Mundo közel 51 ezer négyzetméternyi kereskedelmi és 30 ezer négyzetméter irodaterülettel várja majd a bérlőket. A bérbeadás már zajlik, egyelőre a szándéknyilatkozatok alapján 30 százalékos a lefedettség.
Folynak viszont a Neo Center (fenti kép) multifunkcionális bevásárló-, iroda- és szabadidőközpont alapozási munkálatai. A londoni székhelyű Chayton Capital LLP befektetési alapkezelő és a Whitestone Investment Consulting Ltd. égisze alatt 81,5 millió euróból megvalósuló létesítményt - amely a Határ úti közlekedési csomópontnál lévő közel 1,4 hektáros területen épül - a tervek szerint 2011 második negyedévében adják át. A bruttó 80 ezer négyzetméteres, 11 szintes komplexumban 17 ezer négyzetméternyi kiskereskedelmi üzletet és ugyanennyi "A" kategóriás irodaterületet, valamint 5000 négyzetméternyi sport- és szabadidőrészleget alakítanak ki - tájékoztatta lapunkat Petrik Zoltán, a Development Associates Ltd. ügyvezető igazgatója. A finanszírozással kapcsolatban elmondta: még folynak a tárgyalások a hitelt nyújtó bankkal, s előreláthatóan június végéig létrejön a megállapodás, így a beruházás határidőn belül megvalósul.
Ugyancsak a Whitestone Investment Consulting fejlesztése a Budaörsön épülő Solaris City, melynek átadását 2010 második negyedévére tervezik és amelynek költségét a fejlesztő biztosítja. Az 50 millió eurós beruházás során felépülő, bruttó 51 ezer négyzetméteres komplexumban az épület földszintjén elhelyezkedő közel 10 ezer négyzetméteres bevásárlóközponti tér mellett 21 ezer négyzetméternyi "A" kategóriás iroda és 9 ezer négyzetméternyi egyéb üzletterület épül. Jelenleg a földmunkák utáni alapozás zajlik.
