Újra beindult az Orco egyetlen hazai ingatlanfejlesztése, a Váci utca-Vörösmarty tér sarkán álló egykori tőzsdepalota átalakítása. A 11 ezer négyzetméter bérbe adható területű Váci1 üzletház építése 2009 őszén kezdődött - jelenleg a központi átrium fölötti tetőtartó acélszerkezeti elemeinek beemelése folyik - és a fejlesztő tervei szerint jövő tavasszal nyitja meg kapuit a vásárlók előtt. A Belváros szívében épülő üzletház több mint 30 százaléka talált eddig bérlőre, s az előrehaladott bérleti tárgyalások alapján év végéig elérheti a 80 százalékos telítettséget. Kalapács Kornél, az Orco Kft. magyarországi ügyvezetője szerint a Váci1 új kategóriát teremt ebben a műfajban, olyan hely lesz, ahol egyszerre vannak jelen a minőségi üzletek és az udvarias és emberközpontú kiszolgálás. A fejlesztő a közép- és felső középkategóriás, a hazai piacon újnak számító márkákat célozta meg. A fejlesztés létjogosultságát alátámasztja a Colliers nemzetközi ingatlan-tanácsadó legújabb piaci felmérése, amely szerint a válságban lévő, a legnagyobb mértékű visszaesést elszenvedő retail piac számára az egyedüli megoldást az úgynevezett desztinációs központok jelenthetik. Ezek kisebb, különleges építészeti értékű, belvárosi, kereskedelmi célú épületek, exkluzív kínálatú üzletekkel.
