Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Zalaegerszegen a gazdasági krízis már az elmúlt év közepétől jócskán leapasztotta az amúgy is gyér forgalmat. Az év első hat hónapjában még nyélbe ütöttek néhány adásvételt, júliustól azonban szinte megszűnt a kereslet - mondta lapunknak Sípos András, a helyi Das Haus Ingatlanközvetítő és Szolgáltató Bt. ügyvezetője, aki úgy tapasztalja: az idén az eltelt két hónap alatt tovább romlott a helyzet. A válság nyomán a városban több kisebb-nagyobb cég küldte el alkalmazottait vagy egy részüket, akik közül sokan lakásbérlők voltak. Munkájuk elvesztésével ők kénytelenek felmondani bérleményüket - ez a lakásbérleti piacot is megrengette -, míg a munkanélkülivé vált helyiek közül többen lakásuk kisebbre cserélésével próbálnának a bizonytalan helyzetben pénzre szert tenni. Ez azonban nem könnyű, mert már korábban is jellemző volt, hogy a kínálatban szereplő lakások közül szinte csak az egyedi gázfűtésűek - azon belül is az első és második emeletiek - iránt érdeklődtek a vevők, a központi fűtésűeket azonnal kizárták. Most, amikor egy-két kivételtől eltekintve szinte csak készpénzes vevők vannak a vásárolni szándékozók között, még reménytelenebbé vált a magas fűtési költségű, központi fűtésű lakások értékesítése.
A bankbetéteket ingatlanra váltó vevők nagyon is tudatosak, az ár mellett kiemelten figyelnek a minőségre. Csak a kedvező áron kínált, jó helyen levő, minőségi lakásokat keresik. A készpénzes vásárlók másik rétegénél nem fontos a minőség - igaz, nekik csupán néhány milliójuk van a bankban -, ők akár felújítandó kisebb házat, lakást is megnéznek, maximum 6-7 millió forintos árig. A kereslethiány a panelek árát vetette vissza a legjobban, akár egy-másfél millióval is - állítja a szakember.
Az építési telkek iránt szintén minimális az érdeklődés, pedig van belőlük bőven. A Bacsali- és Egerszeg-dombon egy-egy 2000-3000 négyzetméteres, nem teljes közműves házhelyet 9-10 millióért is meg lehet szerezni.
A lakásbérleti díjak is estek. A kétszobás társasházi lakások havi bérleti díja a tavalyi 40-50 ezer forintról 30-40 ezerre csökkent, a luxuskategóriában 60-100, a családiház-piacon 100-120 ezer forintot kell havonta letenni.
