Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
A csendes, kertváros jellegű XVI. kerület társas-, iker- és sorházai, valamint önálló családi házai iránt folyamatos a vevők érdeklődése. Ezt az ingatlanszakemberek az elérhető árakkal, a sok zöldterülettel és a jó tömegközlekedéssel magyarázzák.
A nyári hónapokban sem hagyott alább a vevők érdeklődése a XVI. kerületben - mondja Földényi Gy. Tamás, a helyi Földényi Ingatlaniroda tulajdonosa. Okát a viszonylag alacsony árak mellett abban látja, hogy a kerület presztízse a helyi - lakóparki, sport-, út-, valamint egyéb - létesítményfejlesztésekkel tovább erősödött. A kínálat minden ingatlanfajtából bőséges, így a vásárolni szándékozóknak van miből választani. Az érdeklődők elsősorban helyiek, illetve a zajos, zsúfolt pesti és budai részekről jönnek, akik szinte "lakásárból" tudnak kisebb házat vásárolni.
A kerületnek több lakótelepe is van, ahol a panel, a csúsztatott zsalus, valamint a téglaépítésű társasházi lakások egyaránt megtalálhatók. A panelek például, melyből a Centenáriumi, a Jókai és Pálya utcai lakótelepeken is épültek lakások, helytől, mérettől, adottságtól és állapottól függően 175-220 ezer forint közötti négyzetméteráron cserélnek gazdát. Ebben a szegmensben is köttetnek adásvételek, de jóval keresettebbek a csúsztatott zsalus és téglaépületek lakásai, amelyeket négyzetméterenként 220-280 ezer forint között kínálnak, ezekből az Erzsébet-ligeten, a Lándzsa úti és a Szentkorona utcai lakótelepeken találnak legtöbbet a vásárlók.
Az árpádföldi és rákosszentmihályi építkezések eredményeként bőséges az új lakások kínálata, az árak jellemzően 320-360 ezer forint között mozognak, de található 370-380 ezer forintos négyzetméterárért is új építésű lakóingatlan. Aki iker- vagy sorházi lakást szeretne, az négyzetméterenként 250 ezer forint körüli árra számítson. Szintén bőséges a használt családi házak kínálata. Már 20-35 millió forint között vásárolhatunk felújításra vagy átépítésre szoruló, 50-80 négyzetméteres házat, az ár legtöbbször a be-, illetve ráépíthetőség lehetőségétől függ. A nagyobb, 100-250 négyzetméteres régi házakat már lényegesen drágábban, 35-60 millió forintért árulják a tulajdonosok. Kedvelt része a kerületnek Ó-Mátyásföld, ahol sok szép, 500-600 négyszögöles telken fekvő, 200-300 négyzetméteres villa található. Áruk - koruktól, méretüktől és állapotuktól függően - 100 millióról indul, és megy fel akár 200 millió fölé is.
