Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Rövid távon nem várható a lakásárak emelkedése az épülő metró nyomvonalán, illetve az új állomások környékén, a budapesti piacon a folyamatban lévő beruházásoknak jellemzően nincs értéknövelő hatásuk - mondja Beák Attila, a Magyar Ingatlanszövetség elnökségi tagja. Az azóta meghiúsult kormányzati negyed kapcsán sem váltak be a spekulatív számítások, a magyar vásárlók szkeptikusabbak annál, mintsem hogy majdani fejlesztések értéknövelő hatásában bízzanak. A metró átadása egyelőre olyan messze van, hogy a piacon még sem a keresletre, sem az árakra nincs hatással az építkezés.
Áremelkedést Valkó Dávid, az Otthon Centrum vezető elemzője sem tapasztal, ugyanakkor hozzáteszi, az átadás közeledtével az Etele téri, a Tétényi úti, illetve a Rákóczi téri és a Népszínház utcai megállónál lát lehetőséget a drágulásra. A Móricz Zsigmond körtér, a Szent Gellért tér és a Bocskai út környéke a kerületen belül jelenleg is a legdrágább térség, most is csaknem felülárazottnak számít, ahol véleménye szerint nincs tartalék az árakban. Egyelőre keresletnövelő hatás sem tapasztalható a lakáspiacon, ugyanakkor a fejlesztési telkek piacán, különösen az irodaház-építésre alkalmas területek iránti érdeklődésben érzékelhető némi élénkülés. A Kelenföldi pályaudvar környékén már be is vásároltak a fejlesztők, és a hírek szerint az Etele út-Tétényi út sarkán is többfunkciós központ építését fontolgatják az ott lévő elavult üzletközpont helyett.
