Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Veszprémben a szinte mozdulatlan első negyedév után április-májusban kilendült a holtpontról a lakáspiac, bár változatlanul igen csekély az eladott lakóingatlanok száma - mondta lapunknak Siklós László, a helyi Ingatlan Centrum 2005 Iroda ügyvezető igazgatója. Még az sem élénkített a keresleten, hogy Veszprém egyetemi város: a közelmúltban ugyanis átadtak egy sok férőhelyes kollégiumot, így az itt tanuló, bejáró diákok nem jelentek meg a lakáspiacon.
A kisszámú adásvétel többsége az új lakások szegmensében köttetik, az érdeklődők pedig elsősorban fiatal családalapítók, akik zömmel szocpollal és banki hitellel vágnak bele az otthonteremtésbe. A helyi kínálat itt is sokszínű: a Haszkovo lakótelepen például - amely nem tartozik a legkeresettebb veszprémi városrészek közé - a 8-10 szintes panelépületekben lévő 28-80 négyzetméteres lakások ára 140-150 ezer, míg a szellősebb kialakítású, az előbbinél jobb helynek számító, Cholnoky úti, többnyire négyszintes paneleké 150-160 ezer forint között mozog négyzetméterenként. Folyamatosan mutatkozik kisebb érdeklődés az Egri József lakótelep kohósalakbetonból a hetvenes években épült négyszintes épületeinek lakásai iránt. Igaz, itt sok a zöldterület, a többségében 55-60 négyzetméteres lakások pedig egyedi fűtésűek. Négyzetméterükért 160-170 ezer forintot kell a vevőknek letenni. Veszprém belvárosa keresett, ám nagyon kevés lakás van a kínálatban, itt a négyzetméterárak 230-280 ezer forint között szóródnak, attól függően, hogy a ház a rehabilitált vagy a még felújításra váró területen van. Természetesen az is sokat nyom a latban az ár kikalkulálásánál, hogy az érintett lakás milyen állapotú.
A város családi házas övezetében bő a választék. Az eladásra kínált házingatlanok többségére - jellemzően hosszú hónapok után - 20-35 millió forint között találni csak vevőt, a drágábbak eladhatatlanok. Népszerűek a házat vásárlók körében a Veszprémhez közeli, jó közlekedési és egyéb infrastruktúrával kiépített kisebb települések - például Gyulafirátót, Kádárta, Nemesvámos -, ahol akár már 20 millióért meg lehet szerezni egy-egy jó állagú, kisebb családi ház tulajdonjogát. Új lakásból széles a kínálati paletta, ám a fizetőképes kereslet beszűkülésével közülük sok több évig áll üresen. Az árak ezen a részterületen is több sávban szóródnak: a belvárosi foghíjtelkeken kialakított társasháziak négyzetmétere 300 ezer, a városközpontban fekvő, de a belvárostól kijjebb lévőké 260-280 ezer, míg a volt szovjet laktanya területén épülteké 230-240 ezer forint körül van.
