Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Az év első hat hónapjában több mint 51 ezer négyzetméter modern raktáringatlant tudtak bérbe adni Budapesten a fejlesztők, ami megfelel az előző év hasonló időszakában tapasztalt keresletnek, de jócskán elmarad az átadott területek nagyságától. Az első hat hónap során ugyanis összesen 81 ezer négyzetméter raktárterület készült el, az év második felében pedig várhatóan további 86,3 ezer négyzetméterrel bővül a kínálat. A fejlesztői tervekben eredetileg szereplő összterületet nem érte el a valós építés, de közép- és hosszabb távon számos új projektre van kilátás, többek között a Ferihegyi repülőtér (M0/M4 új szakaszai) környezetében, illetve az épülő új Duna-híd pesti oldalán is – áll a DTZ Hungary ingatlan-tanácsadó cég friss elemzésében. A spekulatív fejlesztések arányának növekedése nyomán az üresedési mutató az év első felében 4 százalékkal, 12,1 százalékra nőtt. Mivel a lappangó kereslet a második félévre magasabb tranzakciós volument indukálhat, így e mutató rövidebb távon valószínűleg nem változik érdemben a kínálati oldal párhuzamos erősödése miatt. Az élénk piaci versenynek köszönhetően a bérleti díjak csökkenni kezdtek és a feltételek az igénylők szempontjából kedvezően változtak. Az új szerződések esetében az átlagos bérleti díj négyzetméterenként havi 4 euró volt az első félévben, szemben a korábbi évek megállapodásainak magasabb díjaival. A modern raktárak átlagos effektív bérleti díja Budapesten havi 4,2 euró plusz áfa négyzetméterenként, s a DTZ szakemberei további lassú csökkenést várnak.
