Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
A CB Richard Ellis felmérése szerint a világ 173 meghatározó irodapiacából 119-ben nőttek a bérleti költségek, 30-ban stagnáltak és csupán 24-ben csökkentek az elmúlt egy évben. A legnagyobb díjemelkedés Ázsiában volt, azon belül is a világ leggyorsabban fejlődő gazdaságaiban, azaz Indiában és Kínában. A vizsgált helyszínek közül a bombayi Narimna Pointban volt a legnagyobb áremelkedés, az elmúlt 12 hónapban a bérleti díjak 69 százalékkal, 93 dollárra nőttek négyzetméterenként. (Ázsiában mindenhol megugrottak a költségek, az amúgy sem éppen olcsó Hongkongban például 50 százalékkal, 102 dollárra emelkedett az irodák négyzetméterára.) A legdrágább irodapiac továbbra is a londoni West End, ahol egy négyzetméterért több mint 166 dollárt kell fizetni havonta, ami mintegy 10 százalékos drágulást jelent tavaly óta. A második helyen Tokió központja végzett, itt nagyjából 30 százalékkal kell kevesebbet fizetni, mint a londoni West Enden – négyzetméterenként 130 dollárt, ami 8 százalékos drágulás egy év alatt. A harmadik és a negyedik legdrágább irodapiaci területek is az első két helyezett városban találhatók: a harmadik a londoni City lett, ahol tavaly augusztus óta 7 százalékkal, 127 dollárra nőttek az árak, míg a negyedik Tokió városközpontjának széle, itt a költségek 3 százalékkal, 118 dollárra emelkedtek.
A kelet- és kelet-közép-európai régióban a bérleti költségek stabilak maradtak tavaly augusztus óta, ezért a szignifikáns lendületet mutató más főbb piacok, különösen Ázsia költségnövekedése miatt ezek a területek a CBRE rangsorában kissé visszacsúsztak a 2005-ös helyezéshez képest. Pozsony, Budapest, Prága, Szófia és Varsó lejjebb került a listán, míg Bukarest és Moszkva jobb helyezést ért el. A moszkvai piac egyébként az egyetlen a régióban, amely bekerült az 50 legdrágább irodahelyszín közé, 94,76 dollárral megőrizve hatodik helyét a világ legdrágább irodái között (tavaly augusztusban itt még 85,29 dollárból meg lehetett úszni egy négyzetmétert).
Bukarest alacsonyabb bázisának köszönheti, hogy most feljebb került a listán: a bérleti költségek 28,88 dollárról 33,73 dollárra nőttek egy év alatt, így a román főváros a lista eddigi 78. helyéről a 63.-ra ugrott. A legolcsóbb piac a régióban Szófiáé, ahol az első osztályú irodák bérleti díja 22,17 dollár, ez az árszint idén a 122. helyre volt elég, szemben a város tavalyi 173. helyével. Az irodabérleti költségek szempontjából a régió piacai nagyon versenyképesek maradtak Európában, Varsó például, amely Moszkva után a legdrágább irodabérleti helyszín, az 56. helyen végzett a globális listán és több mint 30 nyugat-európai piacnál bizonyult olcsóbbnak.
