Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Több mint 10 milliárd forint értékű beruházásba kezd Siófokon az L.A. Shiraz ingatlanfejlesztő társaság. A Galerius Resort néven futó fejlesztés keretében négy elemből álló üdülőközpont épül. Az ingatlanegyüttes részét képezi az a négy apartmanház, amelyekben egyenként 122, 40–100 négyzetméteres lakást alakítanak ki. Emellett termálfürdő, bevásárló- és szabadidőközpont, illetve a tervek szerint vitorláskikötő is létesül. Mint Izhak Levy, az L.A. Shiraz elnöke a lakóingatlanok értékesítését végző Engel & Völkers magyarországi irodájával közösen tartott sajtótájékoztatóján elmondta: a cél, hogy a leendő lakók olyan környezetben, ingatlanegyüttesben élhessenek, amely egész évben kikapcsolódást nyújt.
Az ingatlanfejlesztő 20 százalékos saját erővel látott hozzá a beruházáshoz, a fennmaradó részt pedig az Erste Bank finanszírozza. Az apartmanházak és a kapcsolódó szolgáltatóház építése összesen 13 milliárd forint költséggel jár. A helyi önkormányzat beruházásában megépült termálfürdő a napokban kezdi a próbaüzemet, s várthatóan a nyár elején nyitja meg kapuit. Levy kérdésünkre elmondta: az első apartmanház várhatóan az év végéig, a másik három pedig három éven belül készül el, ám az értékesítés menetétől függően akár korábban is befejeződhet az építésük. Az L.A. Shiraz reményei szerint a projekt lezárultakor kevés eladatlan lakás, apartman lesz, így a megtérülés körülbelül ekkorra várható. A cég egyébként a fejlesztés befejezése után üzemeltetőként folytatja tevékenységét. Levy hozzáfűzte: a társaság a nyereséget nem kívánja hazavinni, inkább újabb fejlesztéseket kíván belőle megvalósítani.
Mozsár István, a 25 országban 200 irodát működtető, elsősorban prémium kategóriájú ingatlanok közvetítésével, forgalmazásával foglalkozó, a Shiraz-beruházás lakásainak kizárólagos értékesítésével megbízott Engel & Völkers magyarországi igazgatója elmondta, nemrég kezdődött az első apartmanház 122 lakásának értékesítése, s eddig 20 lakóingatlan talált gazdára. Az érdeklődők nagyjából fele külföldi, elsősorban olyanok, akik korábbról ismerik a Balatont. A szakember a Galerius-lakások 395–500 ezer forintos négyzetméterárát nem tartja magasnak, az árképzés alapjául nem a tóparti ingatlanok vételára szolgált, hanem az, hogy a világon mennyiért lehet eladni a magas presztízsű ingatlanokat.
Az L.A. Shiraz egy több mint harmincéves múltra visszatekintő cégcsoport magyarországi leányvállalata. Az izraeli anyacég a világ több országában számos ingatlanberuházást hajtott végre az elmúlt három évtizedben, a bevásárló- és szórakoztató központoktól az irodaházakon vagy éppen multiplex mozin keresztül a lakóparkokig. Lengyelországban a Shiraz Garden apartmankomplexumot 80 millió dollárból építette fel 1998-ban a cég. Jelenleg egy 200 millió dolláros lakóingatlan-beruházáson dolgoznak, szintén Varsóban. A hamburgi székhelyű, 1977-ben alapított Engel & Völkers ingatlanközvetítő hálózat először német nyelvterületen vetette meg a lábát. Első külföldi irodáját 1989-ben, a német turisták által kedvelt spanyol szigeten, Mallorcán nyitotta meg. Hat éve a dél-afrikai Fokvárosban jelent meg, majd Anglia, Portugália, Dubai és az Egyesült Államok következett. A hálózatnak ma négy kontinens 25 országában közel 200 irodája van, ahol az ügyfelek majd 20 ezer ingatlanból válogathatnak. A hálózat tagjainak többsége lakóingatlanok adásvételével és finanszírozással foglalkozik, de néhány német és más európai irodában kereskedelmi létesítmények is szerepelnek a palettán.
