Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Budapest még mindig fontos célpontja a külföldi ingatlanpiaci befektetőknek, bár a környező országok fővárosai egyre erősebb konkurenciát jelentenek – derül ki a Magyarországon több mint 115 milliárd forintot befektető Engel Group elemzéséből. A vevők között a legnagyobb arányban az írek és az angolok képviseltetik magukat, de vesznek lakást Budapesten a norvégok, a franciák és újabban a spanyolok is. Korábban a külföldiek által legkurrensebbnek ítélt ingatlanok az V. és a VI. kerületi lakások voltak. A gyakran gyors üzletkötés reményében ideutazók pedig szinte kizárólag felújított, lehetőleg berendezett lakást vásároltak. A keresett méret általában 70 és 140 négyzetméter közötti volt, az érték 20 milliótól 50-60 millió forintig terjedt. Az Engel Group megfigyelései szerint ez a tendencia változóban van, ma már egyre nagyobb az érdeklődés a jó minőségű új lakások iránt is. Különösen igaz ez a fővárosi, extra szolgáltatásokat nyújtó lakóparkokra. A külföldiek előszeretettel vásárolnak 20 millió forint feletti, panorámás, a Dunához közel fekvő, uszodával, fitneszteremmel, vendéglőkkel, kávézókkal ellátott épületekben lakást, ilyen jellegű beruházásokból azonban ma még kevés van Budapesten.
Nagy-Britanniából 2004-ben a skótok érdeklődése volt a legnagyobb Budapest iránt. Ennek egyik oka, hogy a skót sajtóban több cikkben is foglalkoztak az új EU-tagállamok ingatlanpiacában rejlő befektetési lehetőségekkel. Egy évvel később hasonló volt a helyzet az írek esetében, akik gyakran találkozhattak magyar lakóparkok hirdetéseivel a napilapokban. Az ír ingatlanközvetítők ugyanis jó lehetőséget látnak Budapestben, ezért a minőségi, könnyen megközelíthető lakóparkokat saját költségükre hirdetik. Matt English ír ingatlanpiaci tanácsadó szerint a budapesti ingatlanok közül leginkább azokat keresik az írek, amelyek a belváros közelében vannak, olyan negyedekben, ahol a városfejlesztés hamarosan megindul vagy már elkezdődött. A külföldiek számára legalább ilyen fontos a jó tömegközlekedés, az infrastruktúra fejlettsége, a ház szolgáltatásainak minősége, de a lakópark építtetőjének ismertsége is sokat számít.
