Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
A DTZ nemzetközi ingatlan-tanácsadó cég előzetes felmérése szerint a kereslet és a kínálat közötti különbség jelentősen csökken London központjában. A társaság adatai szerint az összes bérbeadás 2005-ben elérte a 1,29 millió négyzetmétert a brit fővárosban, ami jelentős növekedés 2004-hez képest, amikor is ez a szám 1,27 millió négyzetméter volt. A kiadásra váró terület 1,63 millió négyzetméter körül van, ez nagymértékű fejlődés a tavaly januári 2,44 millió négyzetméterhez képest.
Az év sztárja a West End városrész volt, mintegy 371 ezer négyzetméter bérbe adott területtel, szemben a 2004-es 297 ezer négyzetméterrel. Az év legnagyobb bérbeadása a BDO Stoy Hayward könyvelőcég 14,9 ezer négyzetméterre szóló előbérlete volt a városrészben, a 55 Baker Street irodaházban. A West Enden egyébként is erős a kereslet a pénzügyi szolgáltatási szektor részéről, a legnagyobb igénylők között található a Kaupthing Bank, a 3i és az Alliance Capital. Ennek a folyamatnak jelentős szerepe volt a bérleti díjak és az irodaingatlanok árának mintegy 15 százalékos emelkedésében is.
A belváros is jó évet zárt, becslések szerint 540 ezer négyzetméter területet adtak ki, szemben a tavalyi 483 ezerrel. Ahogy a West End, úgy a City is profitált a nagymértékű keresletből, ami leginkább a pénzügyi és könyvelési szektor felől mutatkozott. Itt a tavalyi év legnagyobb területeit a Standard Chartered (21 ezer négyzetméter – 35 Basinghall Street) és a Deloitte (20,8 ezer négyzetméter – New Street Square) vette bérbe. Megnőtt az igény a City olyan presztízsértékű helyei iránt is, mint például a 30 St Mary Axe, ahol közel 15 ezer négyzetméter talált bérlőre 2005-ben. John Forrester, a DTZ londoni központjának vezetője szerint a belvárosban a növekedés folytatódik 2006-ban is, mivel jelentős a kereslet és a folyamatban lévő fejlesztésekre is van igény: a brit főváros központi része nemzetközi tekintetben is profitál a pénzügyi és szakértői szolgáltató cégek részéről mutatkozó élénk keresletből.
