Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Kismértékben ugyan, de a harmadik negyedévben javult a fővárosi ingatlanpiac szereplőinek várakozásait jelző index, amely még mindig a negatív tartományban, –21,7 ponton áll. (Az index +100 és –100 közötti értéket mutathat, a mínusz pesszimizmust jelent.) Árak tekintetében továbbra is az építési telkek piacán várják a legnagyobb, 4-5 százalékos növekedést a következő 12 hónapban. Az új lakások ára az áfacsökkentés ellenére is stagnál majd, a használtaké viszont a várakozások szerint 2 százalékkal csökken.
Mindezzel együtt az ezer háztartásra jutó biztos lakásvásárlási és -építési szándék a 2002-ben mért szintre süllyedt, ezerből mindössze 37 háztartás tervezi lakás építését vagy vásárlását – derült a GKI Gazdaságkutató Rt., az AL Holding Rt. és az Ingatlan és Befektetés szaklap együttműködésével készült ingatlanpiaci felmérésből. A lakásvásárlást és -építést fontolgatók köre viszont jelentősen emelkedett az előző negyedévhez képest, ami Illy Péter, az AL Holding vezérigazgatója szerint nagyban köszönhető a beruházó cégek és a bankok egyre jelentősebb marketingtevékenységének.
Budapesten az „A” és „B” kategóriás irodaházak kihasználtsága 80 százalékon van, ami megfelel annak a piaci szereplők által adott véleménynek, hogy ezt a részpiacot inkább a túlkínálat jellemzi, csakúgy, mint az üzlethelyiségekét. A felmérés szerint egyébként a raktárak átlagárai sem emelkednek nagymértékben (országos szinten 2,3 százalékkal), de itt a túlkínálat egyelőre még nem számottevő. Mindezek fényében elmondható, hogy jelenleg a magyar ingatlanpiacon egyetlen szegmens sem kecsegtet extraprofittal a következő 12 hónapban.
