BUX 139790.13 0,12 %
OTP 45810 -0,35 %
Promo app

Töltse le az Economx appot!

Letöltés

Lakáshitel garancia kanadai mintára?

Kanadában 2000 óta öt százalék önerővel lehet lakáshoz jutni. A kanadai Jelzálog és Lakásügyi Társaság (CMHC) jobb megismerését tűzi ki célul az a megállapodás, amelyet kedden írt alá Budapesten Robert Hage nagykövet és Kolber István tárca nélküli miniszter.

2005. március 1. kedd, 16:30

Google Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!

A kanadai hitelbiztosítót a második világháborúból leszerelt katonák lakáshoz juttatására hozta létre az állam, de máig családok millióit segítette lakáshoz. A mi fogalmaink szerinti közhasznú társaság a normál jelzáloghitel (ez ott a vételár 70 százalékáig terjed) és a vételár 95 százaléka közti részre vállal garanciát. (Ötven éve még nem öt, hanem húsz százalék önerő kellett a lakásvásárláshoz.) Miután a fizetési hajlandóság jó, így a piaci alapon működő állami biztosító mára akkora tőkét halmozott fel, hogy nem csak biztosít, de épít is lakásokat. Nálunk a Fészekrakó program vezette be februártól a hitelfedezeti érték 60 és 100 százaléka közti lakáshitel-részre az állami készfizető kezességet (a 2 százalék garancia díjat idén nem kell megfizetni). Amennyiben a hitelgarancia a költségvetéstől független szervezet kezébe kerül, megszűnik annak direkt állami kapcsolata. A díj sem változik számottevően: Kanadában az ügyfél személyes kockázatától függően a hitel 1,5-3,5 százaléka a biztosítási díj, mint szóba került már öt százalék önrész mellett.

Németh Géza
Németh Géza

Ez is érdekelhet