Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Az állami garanciavállalás:
Akár 10 százalékos önerővel is lehet lakást vásárolni, az önerő biztosításához pedig igénybe lehet venni szocpolt, valamint munkáltatói és önkormányzati támogatást is. Az intézkedés révén az elegendő önerővel nem rendelkező, de jól kereső, azaz a hitelek törlesztésére képes fiatalok könnyebben és hamarabb tudnak lakáshoz jutni. Ezt a kedvezményt azok a 30 év alatti párok (nemcsak a házasok, hanem az élettársi viszonyban élők is) és a gyermeküket egyedülő nevelő szülők igényelhetik, ha nincs lakásuk. További feltétele az állami kezességvállalásnak, hogy a telek nélkül számított vételár budapesti vagy megyei jogú városban lévő új lakás esetén nem haladhatja meg a 15 millió forintot, egyéb vidéki városban pedig a 12 millió forintot. Aki használt lakást kíván vásárolni, az Budapesten és a megyei jogú városokban legfeljebb 12 millió, vidéken maximum 8 millió forintos lakást vehet. Az állami garanciavállalás éves díja 2 százalék.
Lakásépítési kedvezmény (szocpol) emelése:
Egy gyermek esetén 900 ezer forint, két gyermeknél 2,4 millió forint, három gyermeknél 3,8 millió forint, négy gyermeknél 4,6 millió forint.
Félszocpol kiterjesztése:
Használt lakás vásárlása esetén félszocpol vehető igénybe vissza nem térítendő támogatásként. Nevéből adódóan az új lakásnál érvényes támogatási összegek felét lehet igényelni, gyerekszámtól függően. Itt szintén érvényes a Budapestre és a nagyvárosokra vonatkozó 12, illetve 8 millió forintos árlimit.
Illetékváltozás:
Az újonnan vásárolt lakások illetékmentességének határa 30 millióról 15 millióra csökkent. A 15 és a 30 millió forint közötti rész után 6 százalékos illetéket kell fizetni. A 30 millió forintnál drágább lakások esetében 4 millióig 2 százalékos az illeték, az ezt meghaladó résznek pedig 6 százalékos az illetékterhe.
Áfa-visszatérítés megszűnése:
Megszűnt az új lakások vásárlása után igényelhető, maximum 400 ezer forintos áfa-visszatérítés.
Lakásvásárlás könnyítése közalkalmazottaknak:
A köztisztviselőkhöz hasonlóan, önrész nélküli hitelfelvételi lehetőség a közalkalmazottak számára. A lehetőséget biztosító állami kezességvállalás a hitelbiztosítéki érték 100 százalékáig terjed. Kizárólag a legalább hároméves közalkalmazotti munkaviszonnyal rendelkezők vehetik igénybe.
