Az első ütemben épülő három lakóház szerkezetépítése befejeződött, a munkálatok következő fázisa a belső válaszfalak és szerelvények kiépítése. Közben nyolc hónappal az első kapavágás után decemberben megkezdődtek a Marina Part második ütemének építkezési munkálatai is.
A második ütemben épülő öt lakótömb 274 lakásának értékesítése 2004 áprilisában kezdődött, és december második felére 172 lakás már gazdára talált. A Marina Part második ütemében épülő öt dunaparti kilenc emeletes házban a lakások mérete 30 és 108 négyzetméter közt alakul, s az épületek alá kétszintes mélygarázs épül. A Marina Part második ütemének lakásai átlagosan 420 ezer forintos négyzetméteráron kerülnek értékesítésre. A 274 lakás átadására várhatóan 2006 nyarán kerül sor. A megközelítőleg 6,5 milliárd forintos projekt finanszírozója a Magyar Külkereskedelmi Bank Rt.
Magyarország legnagyobb ingatlanfejlesztése, a kikötővel, saját közúthálózattal rendelkező 3500-3800 lakásos Marina Part lakónegyed több mint 80 milliárd forintból egy közel 20 hektáros területen 2009-re épül fel.
