A Nemzetközi Valutaalap, az IMF arra figyelmeztet, hogy az ingatlanárak növekedésének lassulásához vezethet a kamatok emelkedése a világ legnagyobb gazdaságaiban. A kamatok szempontjából legkockázatosabb, legérzékenyebb ingatlanpiacok közé a leggazdagabb országok tartoznak, ezekben az államokban ugyanis az ágazat komoly növekedést regisztrálhatott az elmúlt években. Így például a lakóházak, lakások értéke legalább 50 százalékkal növekedett Nagy-Britanniában, Spanyolországban, Írországban és Ausztráliában. Az IMF most arra figyelmeztet, hogy az efféle értéknövekedés nehezen igazolható, s az árak könnyen csökkenésnek indulhatnak, így a világgazdaság is kárát láthatja majd ennek a tendenciának.
A Nemzetközi Valutaalap közgyűlése elé kerülő World Economic Outlook (Világgazdasági kilátások) részét képező mostani jelentés megállapítja: a magasabb kamatlábak fenyegetése áresést válthat ki az említett négy országban. Ugyanakkor az IMF hangsúlyozza: míg Nagy-Britanniában az árak csökkenése sem kizárt, az Egyesült Államokban mindössze az árnövekedés megtorpanására lehet számítani. A BBC mindennek kapcsán emlékeztet arra, hogy az USA jegybankja szerepét betöltő Fed legutóbb negyed százalékponttal, 1,75 százalékra emelte az irányadó kamatlábakat, s ez az idén immár a harmadik ilyen lépése volt a Federal Reserve-nek. A Bank of England tavaly november óta még radikálisabb lépésekre szánta el magát: összesen ötször emelte a kamatokat, legutóbb például augusztusban. Az angol jegybanknál most 4,75 százalékos az irányadó kamat.
Szegő Miklós Iván