Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Az ulsteri egyetem által összeállított lakóházárindex szerint egy átlagos méretű ház Írországban már több mint 112 ezer fontba (40,7 millió forintba) kerül, ami 4,7 százalékos növekedést jelez az első negyedévhez képest. Sőt, az éves növekedés 2002 óta először két számjegyű: a Bank of Ireland és a Housing Executive által közösen kiadott felmérés szerint az éves növekedési ráta 10,55 százalékra ugrott. Az eredményeket a második negyedéves ingatlan-adásvételi tranzakciókra alapozták. A helyi piac a jelenlegi nagy-britanniai házárak megszilárdulását tükrözi a kedvező gazdasági feltételeknek köszönhetően, s az emelkedő kamatlábak egyelőre még nem voltak hatással az árak alakulására – áll a tanulmányban. A legdrágább régió továbbra is Dél-Belfast maradt, ahol az árak átlagosan több mint 141 ezer fontra emelkedtek, míg az ezüstérmet Lisburn régió szerezte meg. Ezzel szemben Coleraine-ben, Limavadyben és az északi parton 9,3 százalékkal, 124 ezer fontra nőttek az árak.
Érdekesség, hogy Észak-Írország második legdrágább területén, a Belfasttól északra elterülő parton bővülő számban házat vásárlók többségének már van egy ingatlana. A legnagyobb kereslet a kisebb alapterületű családi házak iránt mutatkozott, ezek ára 16 százalékkal, valamivel 150 ezer font fölé emelkedett az elmúlt évben, míg ugyanezen típusú ikerházak ára átlagosan 96,3 ezer font. A többgenerációs, nagyobb ikerházak ára 13,3 százalékkal, 105 ezer fontra, míg az egyszerű családi házaké 8,3 százalékkal, átlagosan 166 ezer fontra nőtt.
Mindezek mellett az apartmanok ára egy kicsit másképp alakult a többi lakóingatlanhoz képest: áruk ugyanis alig változott a mért időszakban, kevesebb mint egyszázalékos emelkedéssel, 97 ezer font körül alakult. A felmérés készítőinek vélekedése szerint a nagy volumenű apartmaneladások az észak- és dél-belfasti területeken nagymértékben hozzájárultak az árak alacsonyan tartásához. Más, Belfaston kívüli helyeken viszont az árak növekedése nagyobb volt. Joe Frey, a Housing Executive Head of Research képviselője szerint a házárak gyors növekedése meglepetést keltett az ingatlanpiaci szakértők körében.
