Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Több ütemben, összesen 33,5 hektáros területen készül ingatlanfejlesztésre a 400 millió forint alaptőkéjű, másfél évvel ezelőtt létrehozott Terra Invest Ingatlanforgalmazó és Beruházó Rt. (TIIB) - tudta meg lapunk. A társaság a főváros IV. kerületének északi határán tervez létrehozni - egymástól elkülönített területeken - lakóházakat, raktárakat, irodaépületeket, kereskedelmi létesítményeket. Az egykori Dobó István laktanya területén az ingatlanfejlesztési koncepciót az északi rész határozta meg, ezt a meglévő kertvárosi övezethez csatlakoztatják - mondta Wicha József, a TIIB igazgatóságának elnöke. A terület tulajdonjogát a TIIB több gazdasági társaság összeolvadásával szerezte meg tavaly.
A Terra Invest Park (TIP) a befektetők szerint egységes egészet alkot, ezen belül három különböző funkció különböztethető majd meg. A csaknem 7,5 hektáros, kertvárosi lakóövezetnek szánt, Dunakeszihez közelebbi területen 40 kétlakásos átriumház építését tervezik, ennek költsége 1,2 milliárd forint. A déli részen, az M0-s Duna-híd és az M0-s körgyűrű közvetlen szomszédságában lévő 23 hektáros területen munkahelyi övezetet alakítanak ki. Az előzetes tárgyalások tapasztalatai szerint számos hazai és nemzetközi cég tervezi itt székhelyének, telephelyének kialakítását. Ebben az övezetben nettó 100 ezer négyzetméter alapterületen valósulhatnak meg a fejlesztések, a teljes beruházási költség pedig elérheti a 18-20 milliárd forintot. A köztes, nyolchektáros, vegyes intézményi övezeti területen az elvi építési engedély szerint csaknem 800 új lakás, kereskedelmi üzletek, közintézményi épületek, szálláshelyek, kisebb irodaépületek, sportlétesítmények jöhetnek létre, mintegy 20 milliárd forintért.
A TIP ingatlanfejlesztésének keretében a belső közmű-, valamint úthálózatot a későbbi igényeknek és a részletes rendezési tervnek megfelelően bővítik, illetve korszerűsítik. A belső úthálózat a TIP-et három irányból teszi elérhetővé: az M0-s körgyűrűről a Váci úti leágazásnál, ugyancsak az M0-s Káposztásmegyer felőli irányából, valamint a 2-es főútról, Dunakeszi, illetve Vác irányából.
A TIP egyes telkeire épülő létesítményeket - az elvi engedélyeknek megfelelően - a területet megvásárlók, illetve a TIIB építi föl. A teljes területből eddig mintegy 8,5 hektárt vásároltak meg, a fennmaradó területhányad ingatlanfejlesztésére több befektetővel tárgyal a TIIB.
A Terra Invest Ingatlanforgalmazó és Beruházó Rt. tulajdonosai beruházóként eddig számos ingatlanfejlesztésben - például Syngenta, Róna irodaház, Városkúti lakópark, Art Hotel, miskolci Volkswagen-Audi autócentrum, bodrogkeresztúri kommunális hulladéklerakó - vettek részt.
