Mind az ingatlanforgalmazók, mind a -fejlesztők szerint a legfontosabb tényező egy raktár kibérlésekor a megközelíthetőség - derült ki a Crow Holdings Magyarország (CHM) felméréséből. A bérleti díj csak a második legfontosabb tényező, ezt követik a járulékos költségek, s a megfelelő parkolási lehetőségeket, valamint a szolgáltatásokat is fontosnak tartják a fejlesztők és a forgalmazók. A legkevésbé lényeges a raktárválasztási szempontok között a dokkolókapuk száma, ezeket ugyanis később, utólagos igények alapján is ki lehet alakítani.
A megkérdezett fővárosi cégek esetében is a földrajzi elhelyezkedés, valamint a jó megközelíthetőség szerepel az első két helyen. Ezt követi a belső kialakítás, a jó parkolási lehetőség és az igénybe vehető szolgáltatások köre. A társaságok szerint csak mindezek után foglalkoznak a bérleti díjjal és az egyéb járulékos költségekkel. Ez utóbbi természetesen inkább a kisebb cégeknél fordul elő, hiszen esetükben a bérelt terület jóval kisebb, mint a nagyvállalatoknál.
A CHM kérdőívében az ismert raktárbázisok és logisztikai centrumok felsorolását is kérte, itt a legismertebb a Rozália Park lett, ezt követi a Harbor Park, a budaörsi Depo és az M1 Business Park.
