Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Elsősorban lakások, kisebb részben pedig irodák lesznek abban a hétemeletes épületben, amelyet a Gyetvai Fivérek Építőipari Fővállalkozó Rt. (GyF) épít Budapesten, a IX. kerületi Knézich utcában. A csaknem 1100 négyzetméteres foghíjtelket – néhány évvel ezelőtt – a Pannonterv Budapesti Városépítési Tervező Iroda Kft. és az FTV Geotechnikai, Geodéziai és Környezetvédelmi Rt. vette meg a fővárosi önkormányzattól egy árverésen. Ezt követően az építőmérnök-társaság több tanulmánytervet készített a telek beépítésére, s ezzel párhuzamosan befektetőtársat keresett az ingatlanfejlesztéshez. A cég végül tavaly állapodott meg a GyF-fel, amely részben saját forrásból, részben bankhitelből valósítja meg a mintegy 900 millió forint értékű ingatlanfejlesztést.
Gyetvai Géza, az igazgatóság tagja a NAPI Gazdaság megkeresésére elmondta, hogy az épület első két emeletén összesen mintegy 1600 négyzetméteren irodákat alakítanak ki, a további öt emeleten pedig 45 lakást. Ez utóbbiak többsége két- és háromszobás, 50–62, illetve 70–75 négyzetméteres, a felsőbb szinteken lesznek négy- és ötszobás, 90–110 négyzetméteresek, valamint egy csaknem 180 négyzetméteres is. A nagyobb méretű lakásokhoz 20–25 négyzetméteres tetőkertes teraszokat is kialakítanak, amit az tesz lehetővé, hogy az épületet lépcsőzetes megoldással tervezték. Az épület alatt kétszintes, 75 autó befogadására alkalmas mélygarázs lesz; a tavaly nyár végén megkezdett építkezést várhatóan ez év közepére fejezik be.
Az ingatlanfejlesztéshez a GyF, valamint az épület irodáiba beköltöző cégek társasházközösséget alapítottak, így mind a lakásokat, mind a még meglévő irodafelületet albetétként értékesítik. Gyetvai tájékoztatása szerint a négyzetméterenként 300–400 ezer forintba kerülő lakásokat beépített konyhával és fürdőszobával, minőségi burkolatokkal látják el. A jelenleg az ötödik szintnél tartó építkezés lakásainak mintegy 25 százaléka már elkelt, az irodaterületből pedig csak mintegy 500 négyzetméter vár értékesítésre.
A Gyetvai Fivérek Rt. várhatóan ez év tavaszán adja át Balatonfüreden az összesen mintegy kétmilliárdos beruházással épülő Alba-villa apartmanházak (NAPI Gazdaság, 2001. május 2., 18. oldal) első ütemében készülő fogadóépületét. Ezzel párhuzamosan folyik a második ütem, melynek keretében két újabb lakóépület, valamint egész évben működő uszoda és fitneszcentrum is készül. A GyF ezen kívül a II. kerületi Pasaréti úton, az egykori filmgyár területén 50 lakásos, igényesen kivitelezett társasházat épít, felújítja a filmgyár meglévő épületét, s új irodaházat is kialakít. A teljes beruházás során összesen mintegy 12 ezer négyzetmétert építenek, illetve újítanak föl, melynek tervezett költsége 4–5 milliárd forint.
Bubrik Gáspár
