Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Az év harmadik negyedévében új irodaterületből a kínálat mindösszesen 5,6 ezer négyzetméter volt (szemben az előző negyedévben elért 80 ezerrel), míg a bérbe adott területek nagysága meghaladta a 46 ezer négyzetmétert, ezzel rekordszintet ért el - tudta meg lapunk a Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) által küldött elemzésből. Az új átadásokkal együtt a fővárosi irodák állománya elérte az 1,27 millió négyzetmétert. Az újonnan átadott irodaterületek javát egy a főváros IV. kerületében épített négyezer négyzetméteres irodakomplexum első fázisának befejezése adta. Ezzel, illetve a viszonylag nagy mennyiségű iroda-bérbeadással a kihasználatlansági ráta összességében két százalékkal, 21 százalékra csökkent az évnek ebben a részében. A legtöbb kihasználatlan irodaterület az agglomerációban, míg a legkevesebb a belvárosban található. Előbbiben 26, utóbbiban pedig 17,1 százalék a kihasználatlansági ráta.
A jelentősebb bérbeadások közé tartozott a Credit Suisse tranzakciója az R70 irodaházban, az EDS-bérlemény a Metrotech irodaházban és az Oriflame szerződése a Business Center 91-ben. Az év harmadik negyedévében a nem központi elhelyezkedésű helyek voltak a legnépszerűbbek, az ebben az időszakban bérbe adott ingatlanok több mint a fele a városközponton kívül van. Ugyanebben az övezetben van az összességében legnagyobb mennyiségű irodaterület is, 532 ezer négyzetméter, míg a legkevesebb, 75 ezer négyzetméter az agglomerációban található.
Bakonyi Attila
