Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
A lakásépítés volumene az év első hat hónapjában tovább bővült, a kiadott használatba vételi engedélyek száma meghaladta a 12 ezret. A kiadott építési engedélyek száma is 8 százalékkal emelkedett az előző év hasonló időszakához viszonyítva. A Biggeorge's elemzése szerint a lakástámogatási rendszer két évvel ezelőtti indulása miatt az év első felében jelentősen visszaesett a háztartások nettó megtakarítása. A lakásépítés legdinamikusabban a fővárosban bővült, ahol az év első hat hónapjában mintegy 50 százalékkal több lakást adtak át, mint a tavalyi év hasonló időszakában.
Budapesten 7-9 százalékkal nőtt az új építésű lakások átlagos mérete, bár összetételük eltérő képet mutatott.
Míg Pesten az itt átlagot jelentő, 46-48 négyzetméteres lakásokból kelt el a legtöbb, addig Budán éppen ennek az ellenkezője volt megfigyelhető, a vevők többsége a 71-73 négyzetméteres átlaglakásoknál kisebb vagy éppen nagyobb alapterületűeket kereste. A Biggeorge's elemzői szerint az első félévben mért átlagos lakásérték Budán 24-25 millió, Pesten 13-14 millió forint között mozgott. A használt lakások eladása területén továbbra is stagnálás figyelhető meg, a tranzakciók volumene az év második negyedévében nőtt csak valamelyest. Az átlagos lakások ára négyzetméterenként Budán 240-360 ezer forint, míg Pesten 210-270 ezer forint között mozgott.
Az elemzésből kiderül, hogy az első félévben átadott irodapiaci területek nagysága 20 százalékkal haladja meg az előző év hasonló időszakáét, idén eddig 120 ezer négyzetméter készült el. Az A és B kategóriás irodaházak üresedési rátája 22-24 százalék körül alakult a külső kerületekben, míg ez az adat a belvárosban 21-22 százalék. Az év első felében az átlagos irodabérleti díj tovább csökkent, Budapest teljes területén havonta és négyzetméterenként 11-16 euró között változik. Az elemzők szerint ebben az évben már nem várható a keresleti oldal élénkülése.
Az első félévben átadott ipari ingatlanok többsége már bérlőre talált, az év végéig pedig mintegy 80 ezer négyzetméternyi terület átadása várható. Mind a használt, mind az új építésű ipari ingatlanok területén a kínálat növekedését figyelték meg az elemzők. A használt ingatlanok havi bérleti díja négyzetméterenként 3,5-4,5 euró, míg az új ingatlanoknál 4,5-5,5 euró.
B. A.
